Rue Anatole France, Le Coteau
prix médian au m² · 21 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
90 000 €
Premier quartile
69 000 €
Dernier quartile
144 000 €
Ventes relevées
21
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 175 000 € | 2 059 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 28 | 16 décembre 2025 |
| 105 000 € | 1 522 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 8 | 19 novembre 2025 |
| 60 300 € | 1 340 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 36 | 6 octobre 2025 |
| 50 000 € | 1 136 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 16 | 25 septembre 2025 |
| 59 500 € | 1 190 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 36 | 26 juin 2025 |
| 103 300 € | 1 435 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 8 | 31 mars 2025 |
| 82 940 € | 1 136 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 16 | 10 janvier 2025 |
| 90 000 € | 1 579 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 16 | 5 juin 2024 |
| 144 000 € | 2 028 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | n° 45 | 7 décembre 2023 |
| 54 600 € | 593 €/m² | Appartement · 92 m² · 2 p. | n° 34 | 7 novembre 2023 |
| 168 040 € | 3 001 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 11 | 3 octobre 2023 |
| 109 300 € | 1 497 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 16 | 18 septembre 2023 |
| 142 600 € | 2 300 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | n° 32 | 18 juillet 2023 |
| 208 020 € | 1 891 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 9 | 27 avril 2023 |
| 90 000 € | 1 059 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 21 | 20 avril 2023 |
| 68 380 € | 1 628 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 34 | 28 novembre 2022 |
| 154 930 € | 1 504 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 26 | 24 novembre 2021 |
| 84 000 € | 1 556 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 28 | 30 juin 2021 |
| 155 340 € | 1 828 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 28 | 6 avril 2021 |
| 89 000 € | 690 €/m² | Appartement · 129 m² · 2 p. | n° 6 | 6 avril 2021 |
| 69 000 € | 1 095 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 16 | 28 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 10,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
49 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 41 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.