Avenue Charles de Gaulle, Riorges
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
165 000 €
Premier quartile
69 500 €
Dernier quartile
231 000 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 700 000 € | 545 €/m² | Local commercial · 1284 m² | n° 704 | 22 octobre 2025 |
| 72 000 € | 1 412 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 280 | 26 février 2025 |
| 231 000 € | 1 095 €/m² | Local commercial · 211 m² | n° 318 | 22 novembre 2024 |
| 1 585 000 € | 5 096 €/m² | Local commercial · 311 m² | n° 38 | 22 octobre 2024 |
| 62 000 € | 1 192 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 280 | 26 août 2024 |
| 81 500 € | 982 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 318 | 13 juin 2024 |
| 69 500 € | 1 264 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 280 | 26 avril 2024 |
| 159 500 € | 1 595 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 145 | 17 août 2023 |
| 85 000 € | 1 288 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 280 | 17 mars 2023 |
| 188 338 € | 893 €/m² | Local commercial · 211 m² | n° 318 | 31 janvier 2023 |
| 509 930 € | 152 €/m² | Local commercial · 3357 m² | n° 444 | 22 décembre 2022 |
| 3 034 391 € | 820 €/m² | Local commercial · 3702 m² | n° 480 | 22 décembre 2022 |
| 220 000 € | 1 033 €/m² | Local commercial · 213 m² | n° 327 | 21 octobre 2022 |
| 48 000 € | 1 143 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 280 | 26 juillet 2022 |
| 211 700 € | 1 794 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | n° 581 | 22 juillet 2022 |
| 52 500 € | 795 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 280 | 1 juin 2022 |
| 62 000 € | 912 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 280 | 14 décembre 2021 |
| 190 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 136 | 29 septembre 2021 |
| 98 000 € | 933 €/m² | Appartement · 105 m² · 3 p. | n° 318 | 24 août 2021 |
| 171 000 € | 2 443 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 136 | 9 juin 2021 |
| 250 000 € | 1 147 €/m² | Local commercial · 218 m² | n° 236 | 22 avril 2021 |
| 41 000 € | 621 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 280 | 1 avril 2021 |
| 165 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 136 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 3,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
32 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 13 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.