Rue du Marechal Leclerc, Riorges
prix médian au m² · 39 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
76 950 €
Premier quartile
63 000 €
Dernier quartile
124 050 €
Ventes relevées
39
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 79 000 € | 1 681 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 608 | 17 septembre 2025 |
| 133 000 € | 2 145 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 608 | 24 juin 2025 |
| 171 000 € | 1 988 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 427 | 10 juin 2025 |
| 52 500 € | 1 280 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 608 | 28 février 2025 |
| 65 550 € | 1 237 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 608 | 29 janvier 2025 |
| 63 650 € | 1 384 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 608 | 29 janvier 2025 |
| 159 000 € | 1 849 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 433 | 24 octobre 2024 |
| 58 000 € | 1 450 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 608 | 16 septembre 2024 |
| 74 100 € | 1 425 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 608 | 9 juillet 2024 |
| 190 800 € | 2 168 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 400 | 20 juin 2024 |
| 76 950 € | 1 749 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 608 | 19 avril 2024 |
| 77 000 € | 1 481 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 608 | 5 avril 2024 |
| 62 000 € | 1 319 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 608 | 11 mars 2024 |
| 73 500 € | 1 709 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 608 | 11 décembre 2023 |
| 52 500 € | 1 117 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 608 | 17 novembre 2023 |
| 70 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 608 | 19 octobre 2023 |
| 76 000 € | 1 169 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 608 | 16 octobre 2023 |
| 67 500 € | 1 274 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 608 | 16 octobre 2023 |
| 110 000 € | 1 774 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 608 | 4 octobre 2023 |
| 180 000 € | 2 045 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 422 | 27 juin 2023 |
| 104 500 € | 1 685 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 608 | 15 mai 2023 |
| 76 500 € | 1 471 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 608 | 11 mai 2023 |
| 94 100 € | 1 518 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 608 | 1 mars 2023 |
| 80 000 € | 1 818 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 608 | 29 septembre 2022 |
| 63 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 608 | 19 septembre 2022 |
| 75 790 € | 1 613 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 608 | 21 juillet 2022 |
| 160 000 € | 1 882 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 542 | 10 février 2022 |
| 59 600 € | 1 490 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 608 | 2 décembre 2021 |
| 77 350 € | 1 248 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 608 | 22 octobre 2021 |
| 130 500 € | 1 466 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 464 | 9 août 2021 |
| 144 000 € | 1 636 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 442 | 6 août 2021 |
| 81 000 € | 1 246 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 608 | 28 juillet 2021 |
| 162 000 € | 1 862 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 518 | 8 juillet 2021 |
| 57 000 € | 1 213 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 608 | 28 juin 2021 |
| 60 000 € | 1 304 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 608 | 11 juin 2021 |
| 79 325 € | 1 220 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 608 | 2 juin 2021 |
| 59 000 € | 1 372 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 608 | 14 avril 2021 |
| 55 700 € | 1 266 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 608 | 27 janvier 2021 |
| 124 050 € | 425 €/m² | Maison · 292 m² · 5 p. | n° 294 | 25 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
59 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 75 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.