Rue Gambetta, Firminy
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
75 000 €
Premier quartile
56 000 €
Dernier quartile
90 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 200 000 € | 952 €/m² | Local commercial · 210 m² | n° 1 | 9 décembre 2025 |
| 70 000 € | 556 €/m² | Appartement · 126 m² · 2 p. | n° 30 | 5 décembre 2025 |
| 60 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 26 | 21 novembre 2025 |
| 42 500 € | 654 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 54 | 25 septembre 2025 |
| 34 000 € | 680 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 3 | 12 septembre 2025 |
| 88 000 € | 704 €/m² | Appartement · 125 m² · 7 p. | n° 25 | 27 juin 2025 |
| 76 000 € | 1 070 €/m² | Local commercial · 71 m² | n° 3 | 13 juin 2025 |
| 75 000 € | 600 €/m² | Appartement · 125 m² · 7 p. | n° 25 | 11 décembre 2024 |
| 90 000 € | 703 €/m² | Local commercial · 128 m² | n° 7 | 15 novembre 2024 |
| 136 000 € | 1 889 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 40 | 18 octobre 2024 |
| 62 750 € | 1 902 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 54 | 30 septembre 2024 |
| 89 350 € | 1 051 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 56 | 24 juin 2024 |
| 49 000 € | 803 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 30 | 5 avril 2024 |
| 70 000 € | 278 €/m² | Appartement · 252 m² · 2 p. | n° 30 | 18 décembre 2023 |
| 180 000 € | 1 241 €/m² | Appartement · 145 m² · 3 p. | n° 51 | 9 novembre 2023 |
| 175 000 € | 694 €/m² | Appartement · 252 m² · 5 p. | n° 50 | 21 juillet 2023 |
| 130 000 € | 1 548 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 40 | 6 juin 2023 |
| 80 000 € | 1 111 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 40 | 22 mai 2023 |
| 147 000 € | 1 050 €/m² | Appartement · 140 m² · 3 p. | n° 55 | 16 janvier 2023 |
| 132 000 € | 1 082 €/m² | Appartement · 122 m² · 6 p. | n° 3 | 13 juin 2022 |
| 37 100 € | 1 159 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 40 | 1 juin 2022 |
| 61 000 € | 521 €/m² | Appartement · 117 m² · 3 p. | n° 7 | 18 janvier 2022 |
| 78 000 € | 1 300 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 7 | 18 janvier 2022 |
| 50 000 € | 610 €/m² | Local commercial · 82 m² | n° 7 | 14 octobre 2021 |
| 56 000 € | 280 €/m² | Appartement · 200 m² · 5 p. | n° 7 | 14 octobre 2021 |
| 89 000 € | 1 113 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 7 | 14 octobre 2021 |
| 33 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 56 | 6 août 2021 |
| 73 500 € | 1 021 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 40 | 15 juin 2021 |
| 45 000 € | 1 364 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 54 | 12 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 29,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
106 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 29 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.