Rue Marcel Sembat, Rive-de-Gier
prix médian au m² · 10 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
178 000 €
Premier quartile
131 000 €
Dernier quartile
306 800 €
Ventes relevées
10
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 306 800 € | 3 264 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | Rue Marcel Sembat | 31 octobre 2025 |
| 131 000 € | 1 310 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 4 | 20 juin 2024 |
| 280 000 € | 2 979 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | Rue Marcel Sembat | 25 mars 2024 |
| 178 000 € | 650 €/m² | Maison · 274 m² · 6 p. | n° 57 | 1 juillet 2023 |
| 85 000 € | 1 417 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | n° 14 | 19 juin 2023 |
| 90 000 € | 918 €/m² | Appartement · 98 m² · 3 p. | n° 3 | 23 mars 2023 |
| 286 600 € | 2 985 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | n° 49 | 8 juillet 2022 |
| 680 000 € | 506 €/m² | Appartement · 1345 m² · 4 p. | n° 38 | 31 août 2021 |
| 165 000 € | 4 024 €/m² | Maison · 41 m² · 3 p. | n° 34 | 1 juillet 2021 |
| 336 390 € | 1 529 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | n° 47 | 4 juin 2021 |
Comment se chauffe cette rue
18 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
28 % de passoires (classes F et G), contre 33 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.