Rue Gambetta, Roche-la-Molière
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
129 000 €
Premier quartile
103 000 €
Dernier quartile
169 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 88 000 € | 1 571 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 18 | 3 septembre 2025 |
| 91 025 € | 1 717 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 12 | 28 juillet 2025 |
| 169 000 € | 1 594 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 37 | 27 juin 2025 |
| 92 000 € | 1 586 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 9 | 13 février 2025 |
| 154 400 € | 1 755 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 18 | 3 février 2025 |
| 126 600 € | 1 688 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 18 | 16 janvier 2025 |
| 178 000 € | 2 225 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 29 | 10 décembre 2024 |
| 169 450 € | 1 842 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 18 | 8 octobre 2024 |
| 120 000 € | 1 519 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 26 | 26 février 2024 |
| 105 560 € | 851 €/m² | Local commercial · 124 m² | n° 17 | 29 décembre 2023 |
| 104 000 € | 1 143 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 10 | 8 décembre 2023 |
| 154 700 € | 1 738 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 26 | 25 septembre 2023 |
| 68 000 € | 1 889 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 10 | 6 juillet 2023 |
| 420 000 € | 1 099 €/m² | Appartement · 382 m² · 6 p. | n° 27 | 30 juin 2023 |
| 350 000 € | 2 188 €/m² | Appartement · 160 m² · 4 p. | n° 19 | 27 juin 2023 |
| 120 000 € | 1 714 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 12 | 2 juin 2023 |
| 69 500 € | 1 337 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 25 | 16 janvier 2023 |
| 150 400 € | 2 149 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 12 | 10 octobre 2022 |
| 230 000 € | 1 438 €/m² | Appartement · 160 m² · 4 p. | n° 19 | 12 avril 2022 |
| 140 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 12 | 14 mars 2022 |
| 129 000 € | 2 434 €/m² | Appartement · 53 m² · 1 p. | n° 12 | 6 décembre 2021 |
| 67 500 € | 925 €/m² | Local commercial · 73 m² | n° 10 | 15 novembre 2021 |
| 103 000 € | 1 288 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 20 | 28 juillet 2021 |
| 135 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 32 | 17 juin 2021 |
| 134 000 € | 1 576 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 20 | 12 mars 2021 |
| 170 000 € | 1 589 €/m² | Appartement · 107 m² · 6 p. | n° 10 | 11 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
106 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 35 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.