Rue Victor Hugo, La Talaudière
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
175 000 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
210 000 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 185 000 € | 2 846 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 38 | 24 septembre 2025 |
| 90 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 11 | 16 juillet 2025 |
| 48 100 € | 1 336 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 30 | 27 mai 2025 |
| 110 000 € | 1 170 €/m² | Local commercial · 94 m² | n° 5 | 31 mars 2025 |
| 138 450 € | 2 098 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 21 | 31 mars 2025 |
| 147 000 € | 2 162 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 23 | 17 février 2025 |
| 230 000 € | 732 €/m² | Local commercial · 314 m² | n° 11 | 5 février 2025 |
| 122 000 € | 1 584 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 1 | 5 novembre 2024 |
| 200 000 € | 2 667 €/m² | Local commercial · 75 m² | n° 38 | 30 septembre 2024 |
| 175 000 € | 2 215 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 13 | 8 juillet 2024 |
| 378 050 € | 2 700 €/m² | Appartement · 140 m² · 4 p. | n° 38 | 30 avril 2024 |
| 118 000 € | 2 360 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 13 | 31 janvier 2024 |
| 185 000 € | 2 313 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 21 | 12 janvier 2024 |
| 501 800 € | 1 742 €/m² | Maison · 288 m² · 6 p. | n° 39 | 19 décembre 2023 |
| 368 000 € | 2 556 €/m² | Appartement · 144 m² · 6 p. | n° 36 | 22 septembre 2023 |
| 32 000 € | 1 391 €/m² | Local commercial · 23 m² | n° 5 | 3 août 2023 |
| 397 500 € | 2 839 €/m² | Appartement · 140 m² · 4 p. | n° 38 | 30 juin 2023 |
| 272 000 € | 2 429 €/m² | Appartement · 112 m² · 5 p. | n° 36 | 7 juin 2023 |
| 185 000 € | 2 313 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 36 | 1 juin 2023 |
| 196 000 € | 2 481 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 13 | 1 mars 2023 |
| 65 000 € | 970 €/m² | Local commercial · 67 m² | n° 32 | 7 septembre 2022 |
| 182 800 € | 2 285 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 21 | 20 juillet 2022 |
| 242 650 € | 2 247 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | n° 22 | 25 janvier 2022 |
| 210 000 € | 2 414 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 38 | 18 janvier 2022 |
| 74 500 € | 828 €/m² | Local commercial · 90 m² | n° 23 | 26 octobre 2021 |
| 115 000 € | 1 554 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 14 | 14 octobre 2021 |
| 96 000 € | 1 297 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 14 | 2 juin 2021 |
| 62 500 € | 1 524 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 14 | 28 avril 2021 |
| 148 000 € | 3 020 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 36 | 23 avril 2021 |
| 114 560 € | 1 942 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 14 | 16 avril 2021 |
| 183 540 € | 878 €/m² | Appartement · 209 m² · 4 p. | n° 20 | 31 mars 2021 |
| 516 460 € | 1 447 €/m² | Local commercial · 357 m² | n° 20 | 31 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 45 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
105 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 55 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.