Rue Maximilien Evrard, La Talaudière
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
115 500 €
Premier quartile
86 500 €
Dernier quartile
192 000 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 193 300 € | 2 577 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 18 | 3 décembre 2025 |
| 132 300 € | 1 975 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 44 | 31 juillet 2025 |
| 105 000 € | 1 615 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 36 | 13 mai 2025 |
| 150 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | Rue Maximilien Evrard | 7 avril 2025 |
| 253 600 € | 3 131 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 13 | 30 janvier 2025 |
| 99 000 € | 1 478 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 44 | 5 décembre 2024 |
| 98 100 € | 1 721 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 27 | 4 juillet 2024 |
| 250 550 € | 2 753 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | n° 13 | 15 décembre 2023 |
| 240 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 38 | 9 octobre 2023 |
| 69 000 € | 1 643 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 14 | 11 septembre 2023 |
| 168 700 € | 1 939 €/m² | Appartement · 87 m² · 5 p. | n° 44 | 16 juin 2023 |
| 93 500 € | 1 396 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 44 | 5 juin 2023 |
| 94 000 € | 1 403 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 44 | 4 avril 2023 |
| 75 000 € | 1 316 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 29 | 30 mars 2023 |
| 76 000 € | 1 810 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 14 | 10 mars 2023 |
| 142 500 € | 1 759 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 12 | 17 février 2023 |
| 60 000 € | 1 091 €/m² | Appartement · 55 m² · 1 p. | n° 2 | 27 janvier 2023 |
| 115 000 € | 1 322 €/m² | Appartement · 87 m² · 5 p. | n° 44 | 8 décembre 2022 |
| 83 200 € | 1 460 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 44 | 3 octobre 2022 |
| 84 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 12 | 26 juillet 2022 |
| 63 000 € | 1 432 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | Rue Maximilien Evrard | 28 juin 2022 |
| 192 000 € | 2 704 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 5 | 24 juin 2022 |
| 115 500 € | 1 328 €/m² | Appartement · 87 m² · 5 p. | Rue Maximilien Evrard | 23 juin 2022 |
| 77 500 € | 1 360 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | Rue Maximilien Evrard | 13 mai 2022 |
| 86 500 € | 1 518 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | Rue Maximilien Evrard | 5 mai 2022 |
| 120 000 € | 1 935 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 18 | 29 avril 2022 |
| 275 000 € | 3 056 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 38 | 15 mars 2022 |
| 220 000 € | 3 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 38 | 11 janvier 2022 |
| 98 000 € | 1 719 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 14 | 28 octobre 2021 |
| 222 400 € | 3 047 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 38 | 29 juillet 2021 |
| 117 000 € | 1 746 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 29 | 5 juillet 2021 |
| 91 000 € | 1 596 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 14 | 21 mai 2021 |
| 192 950 € | 2 382 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 13 | 19 mai 2021 |
| 136 100 € | 1 680 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 12 | 26 avril 2021 |
| 165 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 18 | 8 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 32,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
158 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 44 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.