Quai Ulysse Besnard, Blois
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
184 000 €
Premier quartile
109 526 €
Dernier quartile
235 000 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 220 000 € | 2 588 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 67 | 24 octobre 2025 |
| 120 000 € | 1 714 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 193 | 4 mars 2025 |
| 172 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | n° 185 | 10 décembre 2024 |
| 276 900 € | 2 517 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 41 | 1 août 2024 |
| 130 000 € | 1 781 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 55 | 7 juin 2024 |
| 253 000 € | 1 733 €/m² | Appartement · 146 m² · 3 p. | n° 53 | 27 mai 2024 |
| 109 526 € | 1 460 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 55 | 26 février 2024 |
| 143 000 € | 2 306 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 53 | 17 janvier 2024 |
| 184 000 € | 1 508 €/m² | Appartement · 122 m² · 4 p. | n° 53 | 13 septembre 2023 |
| 205 500 € | 2 283 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 243 | 21 juillet 2023 |
| 115 000 € | 1 643 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 55 | 18 juillet 2023 |
| 235 000 € | 1 382 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | n° 179 | 2 mai 2023 |
| 75 850 € | 1 806 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 55 | 4 janvier 2023 |
| 212 500 € | 1 084 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | n° 9 | 12 septembre 2022 |
| 89 300 € | 2 126 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 53 | 29 juin 2022 |
| 90 000 € | 2 195 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 55 | 14 juin 2022 |
| 500 000 € | 1 724 €/m² | Maison · 290 m² · 6 p. | n° 43 | 31 mars 2022 |
| 202 200 € | 1 376 €/m² | Maison · 147 m² · 6 p. | n° 147 | 10 janvier 2022 |
| 44 000 € | 1 294 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 25 | 7 janvier 2022 |
| 295 000 € | 2 305 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | n° 155 | 28 octobre 2021 |
| 268 800 € | 830 €/m² | Maison · 324 m² · 7 p. | n° 61 | 29 septembre 2021 |
| 87 000 € | 1 673 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | n° 75 | 30 juin 2021 |
| 207 200 € | 1 410 €/m² | Maison · 147 m² · 6 p. | n° 147 | 29 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2024, le prix médian a progressé de 25,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
48 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
19 % de passoires (classes F et G), contre 23 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.