Avenue du General de Gaulle, Montoire-sur-le-Loir
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
177 850 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 70 000 € | 875 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 38 | 23 décembre 2025 |
| 58 000 € | 1 094 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | n° 68 | 18 décembre 2025 |
| 307 223 € | 2 743 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | n° 73 | 27 octobre 2025 |
| 282 223 € | 2 520 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | n° 73 | 12 août 2025 |
| 82 500 € | 1 100 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 44 | 9 juillet 2025 |
| 85 000 € | 1 232 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 45 | 22 avril 2025 |
| 148 000 € | 500 €/m² | Maison · 296 m² · 6 p. | n° 91 | 7 février 2025 |
| 120 000 € | 545 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | n° 76 | 19 novembre 2024 |
| 167 400 € | 1 800 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 34 | 11 octobre 2024 |
| 275 000 € | 1 910 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | n° 81 | 8 août 2024 |
| 177 850 € | 371 €/m² | Maison · 480 m² · 4 p. | Avenue du General de Gaulle | 7 août 2024 |
| 73 000 € | 1 217 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 27 | 30 juillet 2024 |
| 65 000 € | 625 €/m² | Appartement · 104 m² · 3 p. | n° 39 | 18 avril 2024 |
| 270 000 € | 2 411 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | n° 73 | 27 septembre 2023 |
| 100 000 € | 1 031 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | n° 67 | 12 septembre 2023 |
| 286 000 € | 1 932 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | n° 66 | 25 août 2023 |
| 114 000 € | 648 €/m² | Maison · 176 m² · 3 p. | n° 75 | 27 janvier 2023 |
| 55 000 € | 647 €/m² | Local commercial · 85 m² | n° 79 | 16 janvier 2023 |
| 76 000 € | 633 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | n° 43 | 6 septembre 2022 |
| 36 000 € | 554 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 4 | 8 juillet 2022 |
| 130 000 € | 1 398 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 34 | 17 juin 2022 |
| 85 000 € | 708 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | n° 18 | 15 décembre 2021 |
| 64 725 € | 996 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | n° 31 | 19 août 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2023 à 2025, le prix médian a progressé de 6,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
44 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
27 % de passoires (classes F et G), contre 25 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.