Avenue Pierre Georges Latecoere, Biscarrosse
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
270 000 €
Premier quartile
220 000 €
Dernier quartile
315 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 270 000 € | 3 293 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | n° 694 | 17 décembre 2025 |
| 220 000 € | 3 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 235 | 4 novembre 2025 |
| 279 965 € | 4 827 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 685 | 2 octobre 2025 |
| 265 000 € | 3 786 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 213 | 9 septembre 2025 |
| 290 000 € | 3 537 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | n° 694 | 27 mai 2025 |
| 150 000 € | 2 727 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 278 | 23 décembre 2024 |
| 213 000 € | 3 227 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 235 | 18 décembre 2024 |
| 310 000 € | 4 306 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 860 | 12 septembre 2024 |
| 709 000 € | 5 811 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | n° 258 | 4 septembre 2024 |
| 350 475 € | 3 983 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 886 | 16 avril 2024 |
| 315 000 € | 4 500 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 281 | 8 mars 2024 |
| 700 000 € | 4 636 €/m² | Maison · 151 m² · 5 p. | n° 1086 | 25 janvier 2024 |
| 122 000 € | 4 692 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 235 | 28 décembre 2023 |
| 199 810 € | 3 330 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 213 | 4 août 2023 |
| 62 500 € | 1 488 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 235 | 29 mars 2023 |
| 255 000 € | 3 643 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 213 | 28 mars 2023 |
| 237 750 € | 3 396 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 213 | 9 février 2023 |
| 275 000 € | 3 274 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 213 | 10 novembre 2021 |
| 269 770 € | 3 066 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 886 | 22 octobre 2021 |
| 424 500 € | 5 736 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | n° 770 | 21 octobre 2021 |
| 400 000 € | 1 762 €/m² | Maison · 227 m² · 6 p. | n° 276 | 19 octobre 2021 |
| 540 000 € | 7 200 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 7 | 30 septembre 2021 |
| 289 000 € | 9 633 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 292 | 24 septembre 2021 |
| 230 000 € | 3 286 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 213 | 16 juin 2021 |
| 198 000 € | 3 046 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 235 | 28 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 4 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
11 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 45 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.