Rue Paul Duthil, Aire-sur-l'Adour
prix médian au m² · 21 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
115 531 €
Premier quartile
100 500 €
Dernier quartile
128 000 €
Ventes relevées
21
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 101 000 € | 1 980 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 52 | 27 décembre 2025 |
| 120 000 € | 1 224 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 12 | 1 août 2025 |
| 56 000 € | 700 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 27 | 11 juillet 2025 |
| 33 000 € | 1 435 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 29 | 11 juillet 2025 |
| 138 000 € | 2 060 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 4 | 20 mai 2025 |
| 98 350 € | 757 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 44 | 13 mai 2025 |
| 110 000 € | 1 375 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 29 | 29 janvier 2025 |
| 130 000 € | 1 444 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 16 | 13 décembre 2023 |
| 100 500 € | 2 393 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 52 | 23 juin 2023 |
| 115 000 € | 1 797 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 32 | 27 octobre 2022 |
| 121 000 € | 2 241 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 11 | 31 août 2022 |
| 115 531 € | 2 265 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 11 | 8 juillet 2022 |
| 128 000 € | 2 977 €/m² | Local commercial · 43 m² | n° 33 | 23 juin 2022 |
| 335 000 € | 689 €/m² | Local commercial · 486 m² | Rue Paul Duthil | 22 mars 2022 |
| 126 500 € | 2 480 €/m² | Appartement · 51 m² · 1 p. | n° 11 | 30 décembre 2021 |
| 88 000 € | 1 467 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 30 | 23 décembre 2021 |
| 125 000 € | 1 506 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 6 | 18 novembre 2021 |
| 75 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 15 | 29 octobre 2021 |
| 128 000 € | 2 462 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 11 | 21 juillet 2021 |
| 135 000 € | 1 929 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 11 | 5 mars 2021 |
| 113 600 € | 1 671 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 13 | 19 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 17,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
62 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 45 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.