Avenue de Mazerolles, Mont-de-Marsan
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
209 000 €
Premier quartile
170 000 €
Dernier quartile
295 000 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 375 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 330 m² · 6 p. | n° 1429 | 19 décembre 2025 |
| 330 000 € | 2 444 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | n° 230 | 22 avril 2025 |
| 151 100 € | 1 865 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | n° 1238 | 11 avril 2025 |
| 170 000 € | 2 099 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | n° 1018 | 15 novembre 2024 |
| 215 000 € | 2 443 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 1651 | 4 septembre 2024 |
| 32 000 € | 395 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | n° 400 | 27 mars 2024 |
| 175 000 € | 2 160 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | n° 560 | 27 février 2024 |
| 295 000 € | 4 683 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | n° 1189 | 8 février 2024 |
| 216 000 € | 1 469 €/m² | Maison · 147 m² · 6 p. | n° 790 | 26 juillet 2023 |
| 355 000 € | 3 480 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | n° 129 | 24 juillet 2023 |
| 210 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | n° 230 | 10 mai 2023 |
| 195 000 € | 2 241 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 371 | 31 mars 2023 |
| 280 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | n° 1660 | 6 mars 2023 |
| 177 000 € | 2 493 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | n° 4 | 20 octobre 2022 |
| 230 000 € | 2 840 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | n° 1109 | 1 septembre 2022 |
| 350 000 € | 4 321 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | n° 440 | 2 août 2022 |
| 141 000 € | 2 820 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | n° 371 | 19 juillet 2022 |
| 179 000 € | 1 543 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | n° 1095 | 25 mai 2022 |
| 395 000 € | 2 970 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | n° 1800 | 24 novembre 2021 |
| 209 000 € | 2 903 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 421 | 30 juillet 2021 |
| 166 500 € | 1 914 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 371 | 26 mai 2021 |
| 156 000 € | 1 793 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 371 | 20 mai 2021 |
| 199 000 € | 1 345 €/m² | Maison · 148 m² · 7 p. | n° 1158 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 12,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
19 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 32 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.