Avenue de la Plage, Biscarrosse
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
260 000 €
Premier quartile
162 000 €
Dernier quartile
494 500 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 330 000 € | 7 674 €/m² | Maison · 43 m² · 3 p. | Avenue de la Plage | 24 novembre 2025 |
| 239 700 € | 7 264 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 944 | 6 octobre 2025 |
| 244 500 € | 5 433 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 944 | 3 octobre 2025 |
| 720 000 € | 6 372 €/m² | Maison · 113 m² · 3 p. | n° 578 | 12 septembre 2025 |
| 350 000 € | 2 465 €/m² | Local commercial · 142 m² | n° 520 | 2 juillet 2025 |
| 162 000 € | 2 793 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 228 | 24 avril 2025 |
| 390 000 € | 3 900 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 281 | 17 avril 2025 |
| 1 200 000 € | 2 667 €/m² | Local commercial · 450 m² | n° 490 | 15 avril 2025 |
| 470 000 € | 3 730 €/m² | Maison · 126 m² · 7 p. | n° 551 | 31 mars 2025 |
| 650 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 182 m² · 3 p. | n° 944 | 27 décembre 2024 |
| 122 530 € | 5 327 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 228 | 4 septembre 2024 |
| 86 200 € | 6 157 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 944 | 7 juin 2024 |
| 540 000 € | 7 397 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 733 | 6 novembre 2023 |
| 800 000 € | 5 714 €/m² | Local commercial · 140 m² | n° 281 | 2 octobre 2023 |
| 360 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 228 | 31 août 2023 |
| 118 750 € | 5 163 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 228 | 21 août 2023 |
| 190 000 € | 974 €/m² | Local commercial · 195 m² | n° 141 | 5 juillet 2023 |
| 418 540 € | 4 867 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 506 | 23 mai 2022 |
| 166 500 € | 4 061 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 240 | 28 mars 2022 |
| 104 800 € | 4 557 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 228 | 14 mars 2022 |
| 600 000 € | 9 836 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | n° 1045 | 8 mars 2022 |
| 494 500 € | 2 141 €/m² | Local commercial · 231 m² | n° 702 | 28 février 2022 |
| 642 250 € | 5 634 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | n° 802 | 1 octobre 2021 |
| 197 000 € | 4 191 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 774 | 25 mai 2021 |
| 145 000 € | 566 €/m² | Local commercial · 256 m² | n° 240 | 10 mars 2021 |
| 200 000 € | 3 448 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 228 | 10 mars 2021 |
| 260 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 156 m² · 6 p. | n° 209 | 10 février 2021 |
| 93 800 € | 4 078 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 228 | 21 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 6 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
83 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 22 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.