Chemin de Thore, Mont-de-Marsan
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
184 100 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
221 000 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 221 000 € | 2 456 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 977 | 20 novembre 2025 |
| 219 000 € | 2 844 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 87 | 4 novembre 2025 |
| 59 977 € | 750 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 1414 | 26 septembre 2025 |
| 210 000 € | 2 121 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | n° 1549 | 18 septembre 2025 |
| 268 000 € | 1 956 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | n° 1055 | 26 août 2025 |
| 193 000 € | 1 787 €/m² | Maison · 108 m² · 7 p. | n° 1630 | 27 janvier 2025 |
| 115 000 € | 2 018 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 496 | 10 décembre 2024 |
| 90 000 € | 2 903 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 1095 | 5 septembre 2024 |
| 176 500 € | 1 337 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | n° 926 | 28 août 2024 |
| 120 000 € | 1 319 €/m² | Maison · 91 m² · 2 p. | n° 878 | 21 mai 2024 |
| 170 000 € | 1 288 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | n° 888 | 18 mars 2024 |
| 200 000 € | 2 326 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 812 | 21 novembre 2023 |
| 184 100 € | 969 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | n° 906 | 11 octobre 2023 |
| 260 000 € | 2 921 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 850 | 22 août 2023 |
| 178 000 € | 1 978 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 1181 | 9 juin 2023 |
| 107 000 € | 2 610 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 472 | 24 avril 2023 |
| 327 960 € | 3 123 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | n° 836 | 2 mars 2023 |
| 83 000 € | 2 594 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 496 | 26 janvier 2023 |
| 281 500 € | 2 559 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 985 | 12 décembre 2022 |
| 240 000 € | 538 €/m² | Maison · 446 m² · 6 p. | n° 888 | 8 novembre 2022 |
| 147 000 € | 919 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | n° 635 | 1 septembre 2022 |
| 156 750 € | 1 844 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 55 | 29 juin 2022 |
| 148 900 € | 1 885 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 496 | 16 mai 2022 |
| 80 000 € | 1 159 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 186 | 4 mars 2022 |
| 211 500 € | 1 763 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 47 | 15 décembre 2021 |
| 190 000 € | 1 712 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | n° 1694 | 20 septembre 2021 |
| 346 000 € | 2 641 €/m² | Appartement · 131 m² · 3 p. | n° 1055 | 15 septembre 2021 |
| 216 500 € | 2 187 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | n° 96 | 31 août 2021 |
| 310 500 € | 784 €/m² | Maison · 396 m² · 8 p. | n° 372 | 15 juillet 2021 |
| 90 000 € | 1 452 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | n° 613 | 5 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
44 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 36 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.