Avenue de la Plage, Ondres
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
514 000 €
Premier quartile
400 000 €
Dernier quartile
602 190 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 513 170 € | 3 421 €/m² | Maison · 150 m² · 8 p. | n° 381 | 7 novembre 2025 |
| 400 000 € | 3 448 €/m² | Local commercial · 116 m² | Avenue de la Plage | 6 novembre 2025 |
| 514 000 € | 3 545 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | n° 1038 | 28 octobre 2025 |
| 320 000 € | 3 636 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | n° 570 | 23 octobre 2025 |
| 369 340 € | 4 504 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 552 | 6 octobre 2025 |
| 955 000 € | 2 113 €/m² | Maison · 452 m² · 6 p. | n° 1291 | 17 juillet 2025 |
| 602 190 € | 3 910 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | n° 1939 | 6 juin 2025 |
| 450 000 € | 3 041 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | n° 1536 | 24 avril 2025 |
| 600 000 € | 4 545 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | n° 1650 | 26 juillet 2024 |
| 535 000 € | 4 053 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | n° 1650 | 26 juillet 2024 |
| 498 000 € | 6 225 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 1329 | 6 novembre 2023 |
| 1 400 000 € | 3 933 €/m² | Maison · 356 m² · 4 p. | n° 1371 | 11 août 2023 |
| 574 480 € | 5 129 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | n° 1503 | 19 juillet 2023 |
| 520 000 € | 3 171 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | n° 1070 | 16 juin 2023 |
| 300 000 € | 1 829 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | n° 1070 | 16 juin 2023 |
| 250 000 € | 3 165 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 389 | 24 mai 2023 |
| 532 000 € | 7 288 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | n° 1711 | 4 avril 2023 |
| 400 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 1177 | 27 mars 2023 |
| 240 000 € | 4 211 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | n° 2133 | 23 février 2023 |
| 467 000 € | 5 838 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 1123 | 2 décembre 2022 |
| 466 700 € | 5 129 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 552 | 18 octobre 2022 |
| 630 000 € | 7 875 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 1177 | 22 août 2022 |
| 650 000 € | 5 285 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | n° 1098 | 16 août 2022 |
| 416 010 € | 5 073 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 552 | 2 août 2022 |
| 335 420 € | 6 708 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | n° 308 | 21 juillet 2022 |
| 875 000 € | 1 936 €/m² | Maison · 452 m² · 6 p. | n° 1291 | 3 juin 2022 |
| 677 920 € | 6 107 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | n° 1617 | 6 mai 2022 |
| 680 000 € | 3 091 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | n° 2085 | 25 février 2022 |
| 595 200 € | 2 976 €/m² | Maison · 200 m² · 9 p. | n° 216 | 25 février 2022 |
| 769 750 € | 6 415 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 1159 | 7 janvier 2022 |
| 332 000 € | 5 929 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 1050 | 13 octobre 2021 |
| 600 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | n° 1613 | 19 juillet 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 34,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 6 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
47 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 47 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.