Avenue Claude Vignon, Saint-Jean-Cap-Ferrat
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
960 000 €
Premier quartile
465 000 €
Dernier quartile
1 830 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 600 000 € | 17 021 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 21 | 17 septembre 2025 |
| 1 885 000 € | 17 783 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 21 | 27 août 2025 |
| 774 000 € | 5 529 €/m² | Appartement · 140 m² · 4 p. | n° 22 | 2 juin 2025 |
| 270 000 € | 1 607 €/m² | Local commercial · 168 m² | n° 5 | 6 mai 2025 |
| 275 000 € | 7 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 7 | 29 avril 2025 |
| 1 135 290 € | 20 642 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 13 | 4 mars 2025 |
| 465 000 € | 10 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 14 | 13 décembre 2024 |
| 570 000 € | 12 391 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 14 | 13 septembre 2024 |
| 5 119 000 € | 25 342 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | Avenue Claude Vignon | 3 juin 2024 |
| 2 100 000 € | 15 441 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | n° 10 | 24 mai 2024 |
| 1 500 000 € | 18 293 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | n° 15 | 22 mai 2024 |
| 3 150 000 € | 23 162 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | n° 29 | 6 novembre 2023 |
| 936 000 € | 13 565 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 14 | 4 septembre 2023 |
| 1 000 000 € | 10 638 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 21 | 21 avril 2023 |
| 960 000 € | 10 323 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | n° 14 | 16 décembre 2022 |
| 4 400 000 € | 14 618 €/m² | Maison · 301 m² · 9 p. | n° 24 | 4 août 2022 |
| 430 000 € | 9 149 €/m² | Appartement · 47 m² · 4 p. | n° 4 | 5 juillet 2022 |
| 880 000 € | 9 263 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 14 | 4 avril 2022 |
| 2 230 000 € | 14 867 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | n° 12 | 27 janvier 2022 |
| 470 000 € | 3 133 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | n° 12 | 27 janvier 2022 |
| 460 000 € | 12 432 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 14 | 28 septembre 2021 |
| 394 800 € | 7 311 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 7 | 24 septembre 2021 |
| 2 540 000 € | 23 962 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | n° 35 | 10 septembre 2021 |
| 928 665 € | 13 267 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 6 | 28 juillet 2021 |
| 1 830 000 € | 15 000 €/m² | Appartement · 122 m² · 5 p. | n° 21 | 15 juillet 2021 |
| 1 789 000 € | 12 779 €/m² | Appartement · 140 m² · 4 p. | n° 22 | 9 juillet 2021 |
| 450 000 € | 9 783 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 14 | 12 mars 2021 |
| 1 250 000 € | 10 776 €/m² | Appartement · 116 m² · 2 p. | n° 6 | 3 mars 2021 |
| 460 000 € | 9 388 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 14 | 25 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 36,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 200 €/m² à 18 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
63 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 68 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.