Avenue de Fray, Soustons
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
205 120 €
Premier quartile
146 000 €
Dernier quartile
228 100 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 225 000 € | 6 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 18 | 9 décembre 2025 |
| 87 000 € | 1 977 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | n° 18 | 8 novembre 2025 |
| 139 800 € | 4 993 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 18 | 12 septembre 2025 |
| 126 120 € | 3 503 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 18 | 31 juillet 2025 |
| 241 432 € | 5 487 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | n° 18 | 28 juillet 2025 |
| 126 120 € | 3 503 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 18 | 2 juillet 2025 |
| 235 000 € | 5 341 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | n° 18 | 30 juin 2025 |
| 156 000 € | 5 032 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 18 | 26 juin 2025 |
| 234 670 € | 5 333 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | n° 18 | 28 mai 2025 |
| 121 980 € | 3 388 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 18 | 30 avril 2025 |
| 235 700 € | 5 357 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | n° 18 | 27 novembre 2024 |
| 123 000 € | 4 556 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 18 | 5 novembre 2024 |
| 147 700 € | 4 765 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 18 | 8 août 2024 |
| 212 481 € | 4 829 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | n° 18 | 30 juillet 2024 |
| 205 120 € | 4 662 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | n° 18 | 22 janvier 2024 |
| 220 600 € | 5 014 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | n° 18 | 8 novembre 2023 |
| 159 979 € | 5 161 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 18 | 20 septembre 2023 |
| 204 100 € | 4 639 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | n° 18 | 27 juillet 2023 |
| 191 000 € | 5 457 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 18 | 20 juin 2023 |
| 220 100 € | 5 002 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | n° 18 | 12 mai 2023 |
| 228 100 € | 5 184 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | n° 19 | 4 mai 2023 |
| 121 000 € | 4 481 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 18 | 7 avril 2023 |
| 154 000 € | 4 400 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 18 | 27 mars 2023 |
| 157 000 € | 5 065 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 18 | 1 mars 2023 |
| 240 000 € | 5 455 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | n° 18 | 24 février 2023 |
| 146 000 € | 4 710 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 18 | 16 février 2023 |
| 217 770 € | 6 222 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 18 | 22 décembre 2022 |
| 219 000 € | 4 056 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | n° 18 | 14 décembre 2022 |
| 219 000 € | 4 132 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | n° 18 | 13 décembre 2022 |
| 254 000 € | 5 773 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | n° 18 | 5 décembre 2022 |
| 890 170 € | 6 313 €/m² | Maison · 141 m² · 4 p. | n° 14 | 27 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2023 à 2025, le prix médian a reculé de 0,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 600 €/m² à 5 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
11 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 18 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.