Rue des Muletiers, Biscarrosse
prix médian au m² · 50 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
167 000 €
Premier quartile
132 000 €
Dernier quartile
215 130 €
Ventes relevées
50
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 140 000 € | 3 043 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | n° 123 | 22 octobre 2025 |
| 95 000 € | 2 065 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | n° 123 | 14 octobre 2025 |
| 119 900 € | 3 868 €/m² | Maison · 31 m² · 1 p. | n° 123 | 29 juillet 2025 |
| 288 000 € | 3 556 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 387 | 29 avril 2025 |
| 123 630 € | 3 988 €/m² | Maison · 31 m² · 1 p. | n° 123 | 28 mars 2025 |
| 184 395 € | 4 009 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | n° 123 | 30 décembre 2024 |
| 244 990 € | 3 451 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 387 | 5 décembre 2024 |
| 155 000 € | 3 370 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | n° 123 | 26 novembre 2024 |
| 223 150 € | 3 658 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 387 | 25 novembre 2024 |
| 284 850 € | 4 012 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 387 | 2 octobre 2024 |
| 164 000 € | 3 565 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | n° 123 | 13 août 2024 |
| 64 000 € | 2 065 €/m² | Maison · 31 m² · 1 p. | n° 123 | 19 juillet 2024 |
| 114 000 € | 2 478 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | n° 123 | 31 mai 2024 |
| 50 100 € | 1 089 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | n° 123 | 7 mai 2024 |
| 185 000 € | 4 022 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | n° 123 | 18 janvier 2024 |
| 167 000 € | 3 630 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | n° 123 | 15 novembre 2023 |
| 255 000 € | 3 592 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 387 | 3 octobre 2023 |
| 181 000 € | 3 232 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 123 | 28 septembre 2023 |
| 161 500 € | 3 511 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | n° 123 | 21 septembre 2023 |
| 189 530 € | 3 384 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 123 | 13 juillet 2023 |
| 225 750 € | 3 180 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 387 | 6 juillet 2023 |
| 191 000 € | 3 131 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 387 | 26 juin 2023 |
| 215 130 € | 3 842 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 123 | 4 mai 2023 |
| 127 000 € | 4 097 €/m² | Maison · 31 m² · 1 p. | n° 123 | 13 mars 2023 |
| 130 000 € | 2 826 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | n° 123 | 4 janvier 2023 |
| 170 000 € | 3 696 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | n° 123 | 25 novembre 2022 |
| 240 000 € | 3 380 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 387 | 24 novembre 2022 |
| 235 000 € | 2 901 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 387 | 23 novembre 2022 |
| 171 500 € | 3 728 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | n° 123 | 9 novembre 2022 |
| 141 000 € | 4 548 €/m² | Maison · 31 m² · 1 p. | n° 123 | 4 octobre 2022 |
| 133 000 € | 4 290 €/m² | Maison · 31 m² · 1 p. | n° 123 | 21 juillet 2022 |
| 145 000 € | 2 589 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 123 | 1 juillet 2022 |
| 144 000 € | 3 130 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | n° 123 | 30 mai 2022 |
| 142 000 € | 2 536 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 123 | 30 mai 2022 |
| 163 500 € | 3 554 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | n° 123 | 25 mars 2022 |
| 198 000 € | 3 536 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 123 | 23 mars 2022 |
| 116 500 € | 3 758 €/m² | Maison · 31 m² · 1 p. | n° 123 | 9 mars 2022 |
| 140 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 123 | 21 décembre 2021 |
| 180 500 € | 3 223 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 123 | 29 octobre 2021 |
| 179 000 € | 3 891 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | n° 123 | 25 octobre 2021 |
| 86 000 € | 2 774 €/m² | Maison · 31 m² · 1 p. | n° 123 | 22 octobre 2021 |
| 111 000 € | 3 581 €/m² | Maison · 31 m² · 1 p. | n° 123 | 1 septembre 2021 |
| 225 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 387 | 28 juillet 2021 |
| 194 400 € | 3 187 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 387 | 26 juillet 2021 |
| 231 950 € | 3 267 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 387 | 3 juin 2021 |
| 95 000 € | 3 065 €/m² | Maison · 31 m² · 1 p. | n° 123 | 5 mai 2021 |
| 220 580 € | 2 723 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 387 | 30 avril 2021 |
| 132 000 € | 2 357 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 123 | 28 avril 2021 |
| 182 500 € | 2 570 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 387 | 1 mars 2021 |
| 216 300 € | 3 046 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 387 | 11 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 16,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
79 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 91 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.