Route de la Nasse, Léon
prix médian au m² · 21 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
175 000 €
Premier quartile
145 000 €
Dernier quartile
443 969 €
Ventes relevées
21
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 180 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 596 | 23 octobre 2025 |
| 193 040 € | 3 064 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 596 | 1 août 2025 |
| 175 000 € | 2 734 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 596 | 3 avril 2025 |
| 450 000 € | 3 462 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | n° 67 | 21 février 2025 |
| 706 100 € | 8 611 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 310 | 23 janvier 2025 |
| 497 140 € | 11 048 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | n° 1461 | 4 décembre 2024 |
| 240 000 € | 2 000 €/m² | Local commercial · 120 m² | Route de la Nasse | 1 juillet 2024 |
| 388 000 € | 3 008 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | n° 400 | 29 décembre 2023 |
| 172 000 € | 2 688 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | Route de la Nasse | 17 octobre 2023 |
| 130 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | Route de la Nasse | 23 juin 2023 |
| 161 000 € | 3 578 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | Route de la Nasse | 26 mai 2023 |
| 443 969 € | 1 490 €/m² | Maison · 298 m² · 5 p. | n° 308 | 20 avril 2023 |
| 145 000 € | 3 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | Route de la Nasse | 23 février 2023 |
| 123 500 € | 2 744 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | Route de la Nasse | 13 décembre 2022 |
| 698 000 € | 4 562 €/m² | Maison · 153 m² · 4 p. | n° 39 | 19 septembre 2022 |
| 141 880 € | 3 225 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | Route de la Nasse | 20 avril 2022 |
| 75 000 € | 625 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | n° 794 | 16 décembre 2021 |
| 123 573 € | 2 746 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | Route de la Nasse | 26 mars 2021 |
| 474 340 € | 1 867 €/m² | Maison · 254 m² · 5 p. | n° 155 | 15 février 2021 |
| 167 451 € | 2 616 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | Route de la Nasse | 15 février 2021 |
| 169 500 € | 2 648 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | Route de la Nasse | 12 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 17,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
29 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 62 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.