Route D'angresse, Bénesse-Maremne
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
235 000 €
Premier quartile
200 000 €
Dernier quartile
349 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 200 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 173 | 2 décembre 2025 |
| 205 000 € | 3 417 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 45 | 16 octobre 2025 |
| 177 615 € | 4 554 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 173 | 16 septembre 2025 |
| 157 000 € | 3 078 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 173 | 8 septembre 2025 |
| 1 125 000 € | 11 029 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | n° 99 | 23 décembre 2024 |
| 355 000 € | 3 777 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | n° 677 | 15 novembre 2024 |
| 205 000 € | 3 154 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 173 | 22 mai 2024 |
| 185 000 € | 3 033 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 45 | 21 février 2024 |
| 326 000 € | 5 258 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | n° 168 | 16 octobre 2023 |
| 243 000 € | 3 682 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 45 | 29 août 2023 |
| 210 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 45 | 20 juillet 2023 |
| 165 000 € | 3 929 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 45 | 6 juillet 2023 |
| 352 380 € | 5 182 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 332 | 21 avril 2023 |
| 196 655 € | 2 048 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | n° 106 | 15 février 2023 |
| 236 300 € | 4 074 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 173 | 9 septembre 2022 |
| 545 000 € | 2 899 €/m² | Maison · 188 m² · 3 p. | n° 677 | 30 août 2022 |
| 255 000 € | 3 923 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 173 | 5 août 2022 |
| 655 000 € | 5 325 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | n° 415 | 8 juillet 2022 |
| 349 000 € | 4 363 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 144 | 10 mars 2022 |
| 235 000 € | 3 790 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 173 | 13 décembre 2021 |
| 350 000 € | 4 321 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 1057 | 29 septembre 2021 |
| 260 000 € | 4 127 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 173 | 21 septembre 2021 |
| 225 000 € | 3 261 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 173 | 26 mars 2021 |
| 230 000 € | 2 556 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 243 | 16 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 3,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 600 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
42 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 74 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.