Avenue de la Liberation, Saint-Jean-Cap-Ferrat
prix médian au m² · 38 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
520 000 €
Premier quartile
360 000 €
Dernier quartile
950 000 €
Ventes relevées
38
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 440 000 € | 7 097 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 20 | 2 décembre 2025 |
| 520 000 € | 11 304 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 20 | 23 octobre 2025 |
| 450 000 € | 12 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 15 | 10 octobre 2025 |
| 2 350 000 € | 16 096 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | n° 25 | 3 septembre 2025 |
| 220 000 € | 8 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 20 | 1 juillet 2025 |
| 1 083 200 € | 11 523 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 15 | 5 décembre 2024 |
| 720 000 € | 11 613 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 15 | 6 septembre 2024 |
| 354 850 € | 9 857 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 17 | 31 mai 2024 |
| 600 000 € | 12 500 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 15 | 2 mai 2024 |
| 660 360 € | 11 193 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 20 | 12 mars 2024 |
| 640 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 20 | 15 février 2024 |
| 745 000 € | 14 327 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 15 | 25 janvier 2024 |
| 4 931 093 € | 23 370 €/m² | Maison · 211 m² · 4 p. | n° 24 | 16 octobre 2023 |
| 950 000 € | 9 596 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 15 | 28 septembre 2023 |
| 310 000 € | 8 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 20 | 15 septembre 2023 |
| 850 000 € | 11 972 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 15 | 10 août 2023 |
| 430 000 € | 13 871 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 15 | 30 juin 2023 |
| 425 250 € | 19 330 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 15 | 2 mai 2023 |
| 3 270 000 € | 18 793 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | n° 23 | 6 janvier 2023 |
| 423 000 € | 11 132 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 15 | 7 décembre 2022 |
| 2 275 000 € | 18 802 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | n° 16 | 20 septembre 2022 |
| 180 500 € | 13 885 €/m² | Local commercial · 13 m² | n° 1 | 21 juillet 2022 |
| 580 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 3 | 12 juillet 2022 |
| 1 045 000 € | 10 146 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 15 | 5 juillet 2022 |
| 500 000 € | 12 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 15 | 22 avril 2022 |
| 240 000 € | 9 231 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 15 | 7 avril 2022 |
| 1 030 000 € | 10 198 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 20 | 23 février 2022 |
| 360 000 € | 6 316 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 3 | 3 décembre 2021 |
| 520 000 € | 8 387 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 1 | 19 octobre 2021 |
| 410 725 € | 11 735 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 15 | 15 octobre 2021 |
| 470 000 € | 9 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 20 | 12 octobre 2021 |
| 245 000 € | 8 750 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 15 | 5 octobre 2021 |
| 335 340 € | 6 707 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 20 | 6 août 2021 |
| 1 010 000 € | 16 290 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 1 | 23 juin 2021 |
| 310 000 € | 8 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 15 | 11 juin 2021 |
| 900 000 € | 13 043 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 15 | 7 mai 2021 |
| 1 450 000 € | 6 872 €/m² | Maison · 211 m² · 4 p. | n° 24 | 5 mai 2021 |
| 260 000 € | 11 818 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 15 | 4 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 27,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 7 100 €/m² à 15 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
45 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 76 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.