Avenue des Moulins, Saint-Martin-du-Var
prix médian au m² · 21 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
205 000 €
Premier quartile
170 000 €
Dernier quartile
252 000 €
Ventes relevées
21
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 132 560 € | 1 841 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 13 | 27 août 2025 |
| 215 000 € | 3 413 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 7 | 18 février 2025 |
| 235 000 € | 3 672 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 11 | 19 décembre 2024 |
| 170 000 € | 3 469 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 7 | 24 juillet 2024 |
| 205 000 € | 5 395 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 10 | 3 juin 2024 |
| 130 000 € | 2 241 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 7 | 18 janvier 2024 |
| 260 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 10 | 26 octobre 2023 |
| 161 900 € | 3 949 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 5 | 14 septembre 2023 |
| 150 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 7 | 14 juin 2023 |
| 180 000 € | 3 673 €/m² | Local commercial · 49 m² | n° 5 | 25 mai 2023 |
| 280 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 13 | 29 mars 2023 |
| 190 000 € | 2 468 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 7 | 16 décembre 2022 |
| 203 000 € | 3 383 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 11 | 7 décembre 2022 |
| 252 000 € | 3 761 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 8 | 20 juin 2022 |
| 80 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 11 | 27 avril 2022 |
| 250 000 € | 4 032 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 8 | 24 février 2022 |
| 295 000 € | 3 986 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 8 | 14 septembre 2021 |
| 250 000 € | 4 098 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 10 | 8 septembre 2021 |
| 270 000 € | 3 553 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 13 | 1 juin 2021 |
| 285 000 € | 3 904 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 8 | 19 février 2021 |
| 180 000 € | 2 571 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 5 | 3 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 1,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
45 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 69 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.