Allée D'aouce, Bénesse-Maremne
prix médian au m² · 50 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
216 352 €
Premier quartile
187 000 €
Dernier quartile
265 000 €
Ventes relevées
50
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 187 000 € | 4 349 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 515 | 27 novembre 2025 |
| 186 000 € | 4 326 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 515 | 23 octobre 2025 |
| 185 000 € | 4 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 515 | 10 septembre 2025 |
| 211 700 € | 3 588 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 360 | 24 juillet 2025 |
| 215 000 € | 5 119 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 737 | 17 juin 2025 |
| 180 000 € | 3 673 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 515 | 24 avril 2025 |
| 195 238 € | 3 254 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 360 | 16 avril 2025 |
| 88 178 € | 958 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 499 | 31 mars 2025 |
| 250 000 € | 2 717 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 499 | 4 février 2025 |
| 214 000 € | 3 508 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 360 | 29 janvier 2025 |
| 273 500 € | 2 973 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 499 | 14 janvier 2025 |
| 260 000 € | 2 826 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 499 | 10 janvier 2025 |
| 257 500 € | 4 087 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 737 | 20 décembre 2024 |
| 280 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 737 | 13 décembre 2024 |
| 315 000 € | 3 387 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 515 | 15 novembre 2024 |
| 238 000 € | 2 587 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 499 | 6 novembre 2024 |
| 255 000 € | 2 772 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 499 | 29 octobre 2024 |
| 270 000 € | 2 935 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 499 | 11 juillet 2024 |
| 272 000 € | 2 957 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 499 | 4 juillet 2024 |
| 260 000 € | 2 826 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 499 | 28 juin 2024 |
| 265 000 € | 2 880 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 499 | 17 juin 2024 |
| 195 000 € | 4 063 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 360 | 17 mai 2024 |
| 278 300 € | 3 025 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 499 | 25 avril 2024 |
| 222 000 € | 2 921 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 515 | 29 mars 2024 |
| 282 200 € | 3 866 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | n° 515 | 7 mars 2024 |
| 248 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 360 | 7 mars 2024 |
| 195 000 € | 3 362 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 360 | 29 janvier 2024 |
| 202 031 € | 3 812 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 360 | 12 janvier 2024 |
| 272 500 € | 2 962 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 499 | 8 janvier 2024 |
| 216 352 € | 3 667 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 360 | 5 janvier 2024 |
| 242 700 € | 3 915 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 360 | 5 septembre 2023 |
| 220 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 360 | 10 juillet 2023 |
| 112 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 693 | 27 juin 2023 |
| 180 000 € | 3 673 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 360 | 13 avril 2023 |
| 185 000 € | 3 854 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 360 | 27 février 2023 |
| 191 200 € | 3 983 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 360 | 13 janvier 2023 |
| 271 977 € | 3 675 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 515 | 30 septembre 2022 |
| 212 300 € | 4 006 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 360 | 14 juin 2022 |
| 217 300 € | 4 100 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 360 | 10 juin 2022 |
| 160 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 360 | 26 février 2022 |
| 140 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 693 | 10 février 2022 |
| 181 000 € | 3 771 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 360 | 10 février 2022 |
| 336 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 727 | 19 octobre 2021 |
| 188 900 € | 3 633 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 360 | 12 octobre 2021 |
| 196 000 € | 3 379 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 360 | 31 août 2021 |
| 169 900 € | 3 776 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 515 | 27 juillet 2021 |
| 181 409 € | 2 926 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 360 | 19 mars 2021 |
| 316 650 € | 3 135 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | n° 281 | 15 janvier 2021 |
| 263 564 € | 3 562 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 515 | 12 janvier 2021 |
| 315 300 € | 3 284 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 281 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
89 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 89 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.