Boulevard Jacques Duclos, Tarnos
prix médian au m² · 39 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
218 000 €
Ventes relevées
39
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 50 000 € | 625 €/m² | Appartement · 80 m² · 1 p. | n° 12 | 19 mai 2025 |
| 372 530 € | 4 383 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 24 | 24 janvier 2025 |
| 229 664 € | 3 960 €/m² | Local commercial · 58 m² | n° 18 | 2 novembre 2023 |
| 64 000 € | 2 286 €/m² | Local commercial · 28 m² | n° 18 | 28 juin 2023 |
| 115 000 € | 1 643 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 16 | 16 juin 2023 |
| 240 000 € | 2 000 €/m² | Local commercial · 120 m² | n° 18 | 10 mai 2023 |
| 345 000 € | 2 482 €/m² | Local commercial · 139 m² | n° 18 | 31 janvier 2023 |
| 218 000 € | 3 028 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 39 | 30 novembre 2022 |
| 234 220 € | 2 662 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 24 | 7 novembre 2022 |
| 185 009 € | 2 534 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 24 | 28 juillet 2022 |
| 102 000 € | 2 488 €/m² | Local commercial · 41 m² | n° 18 | 1 juin 2022 |
| 124 740 € | 2 901 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 22 | 15 avril 2022 |
| 383 500 € | 2 131 €/m² | Local commercial · 180 m² | n° 16 | 25 février 2022 |
| 128 400 € | 2 214 €/m² | Local commercial · 58 m² | n° 18 | 26 janvier 2022 |
| 130 000 € | 2 281 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 29 | 13 décembre 2021 |
| 179 190 € | 2 844 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 22 | 5 novembre 2021 |
| 170 000 € | 2 576 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 24 | 21 octobre 2021 |
| 135 000 € | 2 250 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 18 | 14 octobre 2021 |
| 168 000 € | 2 585 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 22 | 8 octobre 2021 |
| 172 000 € | 2 774 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 22 | 5 octobre 2021 |
| 171 000 € | 2 758 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 22 | 30 septembre 2021 |
| 131 000 € | 2 848 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 22 | 15 septembre 2021 |
| 131 000 € | 3 047 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 22 | 2 septembre 2021 |
| 173 000 € | 2 621 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 22 | 31 août 2021 |
| 156 398 € | 2 370 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 24 | 24 août 2021 |
| 231 000 € | 2 596 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 24 | 11 août 2021 |
| 175 000 € | 2 397 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 24 | 5 août 2021 |
| 125 000 € | 2 155 €/m² | Local commercial · 58 m² | n° 16 | 3 août 2021 |
| 175 000 € | 2 652 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 24 | 29 juillet 2021 |
| 170 000 € | 2 576 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 22 | 28 juillet 2021 |
| 182 000 € | 2 493 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 24 | 29 juin 2021 |
| 128 000 € | 2 844 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 24 | 29 juin 2021 |
| 128 000 € | 2 977 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 22 | 18 juin 2021 |
| 176 000 € | 2 839 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 22 | 10 juin 2021 |
| 132 000 € | 2 933 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 24 | 8 juin 2021 |
| 139 000 € | 3 310 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 24 | 31 mai 2021 |
| 133 000 € | 2 891 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 22 | 18 mai 2021 |
| 269 000 € | 3 165 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 24 | 28 avril 2021 |
| 240 800 € | 2 736 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 24 | 22 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 16,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
27 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
15 % de passoires (classes F et G), contre 78 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.