Route du Noirmont, Les Rousses
prix médian au m² · 63 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
143 530 €
Premier quartile
99 800 €
Dernier quartile
226 550 €
Ventes relevées
63
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 157 000 € | 3 829 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 820 | 8 octobre 2025 |
| 335 956 € | 4 199 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 820 | 6 octobre 2025 |
| 195 000 € | 3 047 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 793 | 29 juillet 2025 |
| 220 000 € | 4 231 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 118 | 15 juillet 2025 |
| 117 500 € | 3 561 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 150 | 11 juillet 2025 |
| 115 000 € | 3 485 €/m² | Local commercial · 33 m² | n° 166 | 30 mai 2025 |
| 99 800 € | 3 024 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 813 | 23 mai 2025 |
| 107 600 € | 2 832 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 190 | 13 mai 2025 |
| 72 500 € | 2 788 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 166 | 2 avril 2025 |
| 132 000 € | 3 771 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 773 | 6 février 2025 |
| 105 000 € | 3 387 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 190 | 21 janvier 2025 |
| 143 530 € | 3 120 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 813 | 14 janvier 2025 |
| 291 455 € | 3 512 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 119 | 7 janvier 2025 |
| 152 287 € | 5 439 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 166 | 3 janvier 2025 |
| 245 000 € | 3 403 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 150 | 21 décembre 2024 |
| 257 200 € | 2 923 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 250 | 29 novembre 2024 |
| 176 000 € | 4 400 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 820 | 26 novembre 2024 |
| 220 000 € | 3 188 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 820 | 26 septembre 2024 |
| 251 000 € | 3 638 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 214 | 14 septembre 2024 |
| 72 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 820 | 24 août 2024 |
| 125 980 € | 4 064 €/m² | Appartement · 31 m² · 3 p. | n° 214 | 19 juillet 2024 |
| 226 550 € | 4 442 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 820 | 25 juin 2024 |
| 97 950 € | 3 265 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 190 | 19 juin 2024 |
| 273 500 € | 3 218 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 214 | 31 mai 2024 |
| 261 000 € | 3 527 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 150 | 17 mai 2024 |
| 83 891 € | 2 706 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 214 | 25 avril 2024 |
| 100 700 € | 3 052 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 773 | 25 avril 2024 |
| 358 056 € | 4 476 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 820 | 12 janvier 2024 |
| 220 000 € | 3 929 €/m² | Appartement · 56 m² · 4 p. | n° 150 | 14 décembre 2023 |
| 164 250 € | 3 571 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 813 | 8 juin 2023 |
| 28 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 166 | 7 juin 2023 |
| 103 572 € | 3 341 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 793 | 31 mai 2023 |
| 128 000 € | 3 879 €/m² | Local commercial · 33 m² | n° 166 | 30 mai 2023 |
| 71 000 € | 3 944 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 820 | 18 avril 2023 |
| 165 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 250 | 14 mars 2023 |
| 200 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 118 | 15 février 2023 |
| 82 000 € | 3 154 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 150 | 14 février 2023 |
| 324 780 € | 2 752 €/m² | Appartement · 118 m² · 5 p. | n° 250 | 26 janvier 2023 |
| 84 150 € | 2 550 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 813 | 25 janvier 2023 |
| 650 000 € | 3 757 €/m² | Maison · 173 m² · 5 p. | n° 270 | 17 janvier 2023 |
| 135 000 € | 2 177 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 190 | 6 janvier 2023 |
| 155 000 € | 3 974 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 214 | 15 décembre 2022 |
| 305 000 € | 4 621 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 820 | 26 novembre 2022 |
| 124 500 € | 3 037 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 820 | 25 novembre 2022 |
| 130 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 820 | 26 septembre 2022 |
| 69 800 € | 3 878 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 820 | 26 septembre 2022 |
| 237 040 € | 3 435 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 820 | 7 juillet 2022 |
| 90 000 € | 1 607 €/m² | Local commercial · 56 m² | n° 214 | 15 juin 2022 |
| 180 000 € | 3 529 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 820 | 10 juin 2022 |
| 275 000 € | 3 161 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 250 | 2 juin 2022 |
| 59 000 € | 3 278 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 820 | 4 mai 2022 |
| 280 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 44 | 27 avril 2022 |
| 145 000 € | 3 152 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 813 | 20 avril 2022 |
| 85 930 € | 2 963 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 150 | 7 avril 2022 |
| 92 650 € | 1 748 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 820 | 6 avril 2022 |
| 162 700 € | 3 968 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 150 | 31 mars 2022 |
| 76 930 € | 2 564 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 214 | 8 février 2022 |
| 104 500 € | 3 732 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 150 | 31 janvier 2022 |
| 75 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 820 | 17 juin 2021 |
| 350 000 € | 3 933 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 18 | 10 juin 2021 |
| 152 000 € | 3 707 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 820 | 23 avril 2021 |
| 107 781 € | 3 849 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 150 | 6 avril 2021 |
| 118 400 € | 3 383 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 773 | 18 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
122 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 14 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.