Rue du Pre Chavin, Les Rousses
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
81 525 €
Premier quartile
70 970 €
Dernier quartile
95 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 85 000 € | 3 696 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 183 | 12 septembre 2025 |
| 97 500 € | 3 250 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 183 | 28 mars 2025 |
| 37 250 € | 1 693 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 183 | 18 mars 2025 |
| 82 401 € | 3 583 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 183 | 31 janvier 2025 |
| 254 500 € | 4 545 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 135 | 30 janvier 2025 |
| 101 600 € | 3 629 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 183 | 17 janvier 2025 |
| 212 900 € | 3 379 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 135 | 28 novembre 2024 |
| 83 700 € | 3 488 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 183 | 18 octobre 2024 |
| 76 000 € | 3 304 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 183 | 7 octobre 2024 |
| 177 700 € | 3 627 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 135 | 20 juin 2024 |
| 78 850 € | 3 584 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 183 | 23 février 2024 |
| 87 500 € | 3 125 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 183 | 6 décembre 2023 |
| 81 525 € | 3 397 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 183 | 27 septembre 2023 |
| 58 320 € | 2 536 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 183 | 28 juillet 2023 |
| 85 350 € | 3 556 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 183 | 28 juillet 2023 |
| 78 800 € | 3 283 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 183 | 22 avril 2023 |
| 72 739 € | 3 163 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 183 | 14 avril 2023 |
| 133 230 € | 4 298 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 135 | 30 décembre 2022 |
| 80 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 135 | 23 novembre 2022 |
| 112 200 € | 5 100 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 183 | 28 octobre 2022 |
| 77 650 € | 3 235 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 183 | 26 avril 2022 |
| 95 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 183 | 20 avril 2022 |
| 95 000 € | 2 969 €/m² | Appartement · 32 m² · 3 p. | n° 183 | 18 janvier 2022 |
| 62 540 € | 2 719 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 183 | 21 octobre 2021 |
| 70 970 € | 2 957 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 183 | 20 octobre 2021 |
| 69 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 183 | 20 septembre 2021 |
| 64 500 € | 2 688 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 183 | 18 mai 2021 |
| 66 080 € | 2 753 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 183 | 23 mars 2021 |
| 62 000 € | 2 818 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 183 | 8 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 30,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
18 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 22 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.