Quai Frederic-Mistral, Vienne
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
157 000 €
Premier quartile
134 250 €
Dernier quartile
190 000 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 134 250 € | 1 891 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 23 | 17 décembre 2025 |
| 152 000 € | 2 621 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 11 | 1 décembre 2025 |
| 235 000 € | 2 831 €/m² | Appartement · 83 m² · 5 p. | n° 25 | 1 décembre 2025 |
| 122 000 € | 2 905 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 39 | 12 novembre 2025 |
| 134 500 € | 2 319 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 11 | 16 septembre 2025 |
| 175 000 € | 2 108 €/m² | Appartement · 83 m² · 5 p. | n° 19 | 26 juin 2025 |
| 211 000 € | 3 836 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 5 | 3 juin 2025 |
| 223 000 € | 2 506 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 13 | 3 juin 2024 |
| 150 100 € | 3 263 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 5 | 27 mars 2024 |
| 151 000 € | 2 517 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 23 | 8 mars 2024 |
| 118 000 € | 2 565 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 5 | 22 décembre 2023 |
| 257 000 € | 3 096 €/m² | Appartement · 83 m² · 5 p. | n° 25 | 7 décembre 2023 |
| 209 000 € | 2 518 €/m² | Appartement · 83 m² · 5 p. | n° 21 | 16 octobre 2023 |
| 108 000 € | 1 213 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 13 | 4 octobre 2023 |
| 110 000 € | 2 037 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 39 | 29 septembre 2023 |
| 180 000 € | 2 466 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 39 | 29 juin 2023 |
| 144 000 € | 3 130 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 5 | 21 juin 2023 |
| 168 000 € | 2 710 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 23 | 25 mai 2023 |
| 305 000 € | 3 211 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 5 | 10 mars 2023 |
| 139 000 € | 1 695 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | n° 25 | 13 février 2023 |
| 169 000 € | 2 414 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 23 | 24 janvier 2023 |
| 190 000 € | 2 289 €/m² | Appartement · 83 m² · 5 p. | n° 21 | 27 octobre 2022 |
| 157 000 € | 2 211 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 19 | 25 août 2022 |
| 157 000 € | 2 211 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 19 | 7 juillet 2022 |
| 259 700 € | 3 710 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 5 | 1 juin 2022 |
| 240 000 € | 2 697 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 13 | 24 mai 2022 |
| 160 000 € | 1 928 €/m² | Appartement · 83 m² · 5 p. | n° 19 | 4 mai 2022 |
| 116 000 € | 1 871 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 23 | 7 mars 2022 |
| 129 150 € | 2 392 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 39 | 21 janvier 2022 |
| 90 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 39 | 10 décembre 2021 |
| 171 000 € | 2 408 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 19 | 27 juillet 2021 |
| 178 000 € | 3 236 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 5 | 10 juin 2021 |
| 147 000 € | 2 100 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 23 | 10 juin 2021 |
| 96 000 € | 1 352 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 21 | 7 mai 2021 |
| 152 000 € | 2 111 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 19 | 23 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 24,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
87 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 40 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.