Avenue Victor Hugo, Beaurepaire
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
70 290 €
Premier quartile
54 000 €
Dernier quartile
113 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 61 210 € | 1 093 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 86 | 9 décembre 2025 |
| 132 000 € | 2 276 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 38 | 20 novembre 2025 |
| 58 000 € | 1 074 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 46 | 31 juillet 2025 |
| 60 000 € | 1 091 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | n° 21 | 15 juillet 2025 |
| 65 000 € | 1 066 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 86 | 6 juin 2025 |
| 64 000 € | 1 143 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 86 | 7 mai 2025 |
| 109 000 € | 2 180 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 44 | 28 mars 2025 |
| 126 600 € | 1 918 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 44 | 26 mars 2025 |
| 119 450 € | 1 593 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 35 | 9 janvier 2025 |
| 51 500 € | 920 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 86 | 4 octobre 2024 |
| 96 000 € | 1 185 €/m² | Maison · 81 m² · 2 p. | n° 48 | 9 janvier 2024 |
| 86 460 € | 1 351 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 23 | 11 septembre 2023 |
| 44 000 € | 1 760 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 1 | 31 août 2023 |
| 54 000 € | 360 €/m² | Local commercial · 150 m² | n° 4 | 12 juillet 2023 |
| 13 000 € | 224 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | Avenue Victor Hugo | 29 juin 2023 |
| 175 000 € | 1 651 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 9015 | 16 mai 2023 |
| 70 290 € | 1 255 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 86 | 29 mars 2023 |
| 33 000 € | 471 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 37 | 28 novembre 2022 |
| 93 000 € | 1 525 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 86 | 30 septembre 2022 |
| 60 000 € | 1 034 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 38 | 8 février 2022 |
| 73 000 € | 1 352 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 46 | 23 juillet 2021 |
| 311 301 € | 649 €/m² | Local commercial · 480 m² | n° 1 | 23 juin 2021 |
| 72 000 € | 1 043 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 25 | 18 juin 2021 |
| 130 000 € | 1 182 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 13 | 31 mai 2021 |
| 50 900 € | 339 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | n° 90 | 18 mai 2021 |
| 120 000 € | 1 818 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 44 | 29 mars 2021 |
| 45 000 € | 804 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 86 | 19 mars 2021 |
| 113 000 € | 942 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 49 | 16 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 21,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
35 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 66 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.