Rue Boson, Vienne
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
105 000 €
Premier quartile
84 000 €
Dernier quartile
136 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 102 000 € | 2 170 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 10 | 18 novembre 2025 |
| 135 500 € | 2 883 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 10 | 18 novembre 2025 |
| 136 000 € | 2 894 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 10 | 7 novembre 2025 |
| 42 500 € | 817 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 33 | 24 juin 2025 |
| 102 000 € | 1 109 €/m² | Local commercial · 92 m² | n° 21 | 23 mai 2025 |
| 42 500 € | 817 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 33 | 28 avril 2025 |
| 98 000 € | 1 225 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 12 | 16 avril 2025 |
| 168 000 € | 1 663 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 63 | 18 décembre 2024 |
| 281 250 € | 2 232 €/m² | Appartement · 126 m² · 6 p. | n° 12 | 28 octobre 2024 |
| 105 000 € | 2 333 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 69 | 30 juin 2023 |
| 130 907 € | 2 785 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 17 | 12 juin 2023 |
| 77 500 € | 1 938 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 65 | 27 avril 2023 |
| 830 522 € | 3 194 €/m² | Local commercial · 260 m² | n° 44 | 25 avril 2023 |
| 130 000 € | 1 300 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 47 | 24 avril 2023 |
| 161 000 € | 1 610 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 65 | 15 février 2023 |
| 94 020 € | 922 €/m² | Appartement · 102 m² · 3 p. | n° 65 | 5 décembre 2022 |
| 88 350 € | 3 047 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 65 | 15 novembre 2022 |
| 141 000 € | 2 390 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 63 | 12 septembre 2022 |
| 105 000 € | 1 117 €/m² | Local commercial · 94 m² | n° 16 | 5 septembre 2022 |
| 150 000 € | 2 344 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 20 | 4 août 2022 |
| 80 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 24 | 20 juillet 2022 |
| 115 000 € | 2 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 18 | 30 juin 2022 |
| 93 000 € | 1 661 €/m² | Local commercial · 56 m² | n° 39 | 30 juin 2022 |
| 110 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 18 | 16 mars 2022 |
| 70 000 € | 2 258 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 53 | 23 février 2022 |
| 105 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 18 | 16 décembre 2021 |
| 28 000 € | 2 545 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 12 | 4 novembre 2021 |
| 116 000 € | 1 261 €/m² | Local commercial · 92 m² | n° 4 | 29 octobre 2021 |
| 77 500 € | 2 500 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 25 | 11 octobre 2021 |
| 165 800 € | 2 403 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 30 | 6 août 2021 |
| 84 000 € | 1 953 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 15 | 27 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 49 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
94 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 24 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.