Rue d’Italie, La Tour-du-Pin
prix médian au m² · 67 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
112 500 €
Premier quartile
92 000 €
Dernier quartile
140 220 €
Ventes relevées
67
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 190 250 € | 4 228 €/m² | Maison · 45 m² · 5 p. | n° 107 | 8 décembre 2025 |
| 475 000 € | 1 527 €/m² | Appartement · 311 m² · 4 p. | n° 117 | 3 novembre 2025 |
| 92 000 € | 1 460 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 121 | 2 octobre 2025 |
| 137 000 € | 1 957 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 17 | 29 septembre 2025 |
| 85 000 € | 2 361 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 17 | 25 juillet 2025 |
| 129 000 € | 2 224 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 115 | 26 mai 2025 |
| 152 000 € | 2 111 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 142 | 18 avril 2025 |
| 80 750 € | 1 794 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | n° 57 | 11 avril 2025 |
| 106 000 € | 1 559 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 142 | 18 mars 2025 |
| 112 500 € | 2 009 €/m² | Appartement · 56 m² · 1 p. | n° 24 | 7 mars 2025 |
| 166 700 € | 2 874 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 30 | 14 février 2025 |
| 220 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | n° 94 | 6 décembre 2024 |
| 90 000 € | 621 €/m² | Appartement · 145 m² · 4 p. | n° 92 | 15 novembre 2024 |
| 295 000 € | 1 578 €/m² | Appartement · 187 m² · 4 p. | n° 108 | 7 novembre 2024 |
| 68 000 € | 425 €/m² | Local commercial · 160 m² | Rue d’Italie | 21 octobre 2024 |
| 137 300 € | 2 591 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 127 | 18 octobre 2024 |
| 100 000 € | 1 493 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 142 | 12 septembre 2024 |
| 127 000 € | 3 256 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | Rue d’Italie | 28 août 2024 |
| 93 000 € | 1 022 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 127 | 31 juillet 2024 |
| 94 000 € | 3 481 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | Rue d’Italie | 30 juillet 2024 |
| 158 000 € | 2 324 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 140 | 22 juillet 2024 |
| 145 000 € | 2 788 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | Rue d’Italie | 21 juin 2024 |
| 140 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 121 | 5 avril 2024 |
| 60 000 € | 1 304 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 24 | 29 février 2024 |
| 85 000 € | 1 328 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 80 | 21 février 2024 |
| 150 000 € | 1 351 €/m² | Appartement · 111 m² · 4 p. | n° 28 | 12 janvier 2024 |
| 56 001 € | 1 192 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | Rue d’Italie | 31 octobre 2023 |
| 47 000 € | 1 306 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | Rue d’Italie | 31 octobre 2023 |
| 420 000 € | 9 333 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | n° 127 | 28 septembre 2023 |
| 100 000 € | 658 €/m² | Appartement · 152 m² · 3 p. | Rue d’Italie | 27 septembre 2023 |
| 149 150 € | 2 712 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 121 | 4 août 2023 |
| 135 950 € | 2 719 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 121 | 31 juillet 2023 |
| 120 000 € | 2 034 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 115 | 15 mai 2023 |
| 128 860 € | 2 184 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 142 | 28 avril 2023 |
| 139 000 € | 1 986 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 32 | 1 mars 2023 |
| 73 800 € | 2 545 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 51 | 10 janvier 2023 |
| 8 000 € | 200 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 24 | 28 décembre 2022 |
| 152 000 € | 1 407 €/m² | Appartement · 108 m² · 3 p. | n° 24 | 28 décembre 2022 |
| 110 000 € | 1 642 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 140 | 29 septembre 2022 |
| 115 000 € | 3 382 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 121 | 2 août 2022 |
| 130 000 € | 2 241 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 115 | 30 mai 2022 |
| 59 000 € | 1 073 €/m² | Local commercial · 55 m² | Rue d’Italie | 11 mai 2022 |
| 110 000 € | 1 897 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 115 | 6 avril 2022 |
| 126 000 € | 2 172 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 115 | 30 mars 2022 |
| 90 000 € | 2 647 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 121 | 14 mars 2022 |
| 100 000 € | 1 818 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 115 | 2 mars 2022 |
| 134 000 € | 1 634 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | n° 142 | 16 février 2022 |
| 128 500 € | 2 570 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 121 | 3 février 2022 |
| 153 010 € | 3 732 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 51 | 22 décembre 2021 |
| 171 500 € | 3 811 €/m² | Maison · 45 m² · 5 p. | n° 107 | 20 septembre 2021 |
| 95 000 € | 2 209 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 80 | 1 septembre 2021 |
| 133 500 € | 2 670 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 121 | 27 juillet 2021 |
| 171 429 € | 1 099 €/m² | Appartement · 156 m² · 3 p. | n° 121 | 22 juillet 2021 |
| 70 000 € | 1 489 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 115 | 7 juillet 2021 |
| 108 500 € | 1 550 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 140 | 5 juillet 2021 |
| 108 000 € | 1 200 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 80 | 2 juillet 2021 |
| 85 000 € | 944 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 83 | 24 juin 2021 |
| 112 000 € | 1 898 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 115 | 2 juin 2021 |
| 110 000 € | 1 864 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 115 | 26 mai 2021 |
| 50 000 € | 1 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 36 | 26 mai 2021 |
| 140 220 € | 1 286 €/m² | Appartement · 109 m² · 5 p. | n° 23 | 6 mai 2021 |
| 105 000 € | 1 810 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 115 | 28 avril 2021 |
| 120 000 € | 1 463 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | n° 140 | 19 avril 2021 |
| 277 000 € | 2 518 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 132 | 7 avril 2021 |
| 110 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 120 | 25 mars 2021 |
| 85 000 € | 1 574 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 115 | 18 février 2021 |
| 97 000 € | 1 980 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 4 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
151 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 30 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.