Rue Victor-Hugo, Vienne
prix médian au m² · 48 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
155 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
202 300 €
Ventes relevées
48
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 127 000 € | 1 233 €/m² | Local commercial · 103 m² | n° 39 | 16 octobre 2025 |
| 646 587 € | 3 495 €/m² | Maison · 185 m² · 6 p. | n° 41 | 11 juillet 2025 |
| 75 299 € | 965 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 56 | 12 juin 2025 |
| 195 000 € | 2 438 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 56 | 26 mai 2025 |
| 128 000 € | 1 085 €/m² | Appartement · 118 m² · 3 p. | n° 57 | 25 avril 2025 |
| 128 000 € | 1 320 €/m² | Local commercial · 97 m² | n° 39 | 16 avril 2025 |
| 245 000 € | 1 929 €/m² | Appartement · 127 m² · 5 p. | n° 17 | 15 avril 2025 |
| 127 250 € | 2 651 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 53 | 17 février 2025 |
| 35 000 € | 438 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 56 | 23 octobre 2024 |
| 850 000 € | 955 €/m² | Local commercial · 890 m² | n° 67 | 15 octobre 2024 |
| 129 265 € | 2 350 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 59 | 11 octobre 2024 |
| 55 000 € | 1 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 12 | 24 septembre 2024 |
| 105 000 € | 1 721 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 12 | 24 septembre 2024 |
| 172 800 € | 2 082 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 2 | 8 juillet 2024 |
| 231 500 € | 2 105 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | n° 65 | 2 avril 2024 |
| 143 000 € | 2 918 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 53 | 2 avril 2024 |
| 86 550 € | 2 885 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 16 | 10 janvier 2024 |
| 207 820 € | 2 335 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 16 | 5 janvier 2024 |
| 652 990 € | 2 851 €/m² | Local commercial · 229 m² | n° 41 | 27 septembre 2023 |
| 98 000 € | 4 261 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | Rue Victor-Hugo | 21 septembre 2023 |
| 99 000 € | 3 808 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 17 | 18 septembre 2023 |
| 130 000 € | 1 625 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 17 | 3 août 2023 |
| 90 000 € | 789 €/m² | Appartement · 114 m² · 5 p. | Rue Victor-Hugo | 5 mai 2023 |
| 83 000 € | 3 458 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | Rue Victor-Hugo | 6 avril 2023 |
| 240 230 € | 1 922 €/m² | Appartement · 125 m² · 4 p. | n° 2 | 17 mars 2023 |
| 166 600 € | 2 164 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 59 | 23 janvier 2023 |
| 500 000 € | 3 623 €/m² | Appartement · 138 m² · 5 p. | n° 43 | 6 janvier 2023 |
| 296 100 € | 3 796 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 60 | 19 décembre 2022 |
| 155 000 € | 2 348 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 54 | 30 novembre 2022 |
| 180 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 56 | 29 novembre 2022 |
| 138 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 92 m² · 2 p. | n° 22 | 23 septembre 2022 |
| 90 000 € | 874 €/m² | Local commercial · 103 m² | n° 39 | 9 septembre 2022 |
| 165 000 € | 2 661 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 22 | 11 août 2022 |
| 77 000 € | 1 925 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 2 | 8 juillet 2022 |
| 26 000 € | 963 €/m² | Local commercial · 27 m² | n° 1 | 5 juillet 2022 |
| 165 000 € | 6 875 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | Rue Victor-Hugo | 14 juin 2022 |
| 164 000 € | 5 125 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | Rue Victor-Hugo | 30 mai 2022 |
| 165 500 € | 2 364 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 39 | 16 mars 2022 |
| 185 000 € | 3 246 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 60 | 26 janvier 2022 |
| 65 000 € | 1 250 €/m² | Local commercial · 52 m² | n° 1 | 27 octobre 2021 |
| 202 300 € | 2 273 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 16 | 11 octobre 2021 |
| 344 350 € | 1 968 €/m² | Appartement · 175 m² · 3 p. | n° 59 | 27 juillet 2021 |
| 163 375 € | 2 042 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 56 | 26 juillet 2021 |
| 68 000 € | 1 478 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 2 | 27 mai 2021 |
| 193 500 € | 2 764 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 48 | 25 mai 2021 |
| 270 000 € | 1 467 €/m² | Appartement · 184 m² · 4 p. | n° 27 | 12 avril 2021 |
| 65 000 € | 2 241 €/m² | Local commercial · 29 m² | Rue Victor-Hugo | 22 mars 2021 |
| 218 770 € | 2 431 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 43 | 12 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 35,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
92 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 25 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.