Avenue Aristide Berges, Villard-Bonnot
prix médian au m² · 47 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
175 250 €
Premier quartile
102 000 €
Dernier quartile
239 400 €
Ventes relevées
47
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 244 370 € | 2 809 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 56 | 16 décembre 2025 |
| 235 000 € | 2 474 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 33 | 12 décembre 2025 |
| 180 000 € | 2 535 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 56 | 4 décembre 2025 |
| 102 000 € | 2 040 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 35 | 17 octobre 2025 |
| 263 000 € | 3 169 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 45 | 15 octobre 2025 |
| 60 000 € | 1 333 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 52 | 10 septembre 2025 |
| 80 000 € | 1 481 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 27 | 28 août 2025 |
| 511 900 € | 3 261 €/m² | Maison · 157 m² · 4 p. | n° 57 | 16 juin 2025 |
| 92 000 € | 1 559 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 35 | 13 mai 2025 |
| 215 500 € | 3 716 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 38 | 14 avril 2025 |
| 175 250 € | 2 468 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 56 | 19 mars 2025 |
| 330 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | n° 56 | 20 janvier 2025 |
| 153 630 € | 2 561 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | n° 42 | 31 décembre 2024 |
| 178 000 € | 2 225 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 22 | 19 juillet 2024 |
| 147 000 € | 2 014 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 68 | 9 juillet 2024 |
| 320 000 € | 2 623 €/m² | Appartement · 122 m² · 3 p. | n° 50 | 24 mai 2024 |
| 126 000 € | 2 471 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 44 | 4 avril 2024 |
| 175 000 € | 1 944 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 3 | 29 septembre 2023 |
| 75 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 30 | 30 août 2023 |
| 320 000 € | 3 556 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 5 | 31 juillet 2023 |
| 253 100 € | 4 218 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 68 | 16 mai 2023 |
| 136 000 € | 2 305 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 38 | 10 mai 2023 |
| 248 300 € | 2 069 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 21 | 31 mars 2023 |
| 64 500 € | 2 016 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 68 | 9 décembre 2022 |
| 110 000 € | 2 292 €/m² | Local commercial · 48 m² | n° 41 | 28 novembre 2022 |
| 204 480 € | 2 152 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 33 | 13 septembre 2022 |
| 256 330 € | 3 944 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 43 | 12 septembre 2022 |
| 46 150 € | 1 442 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 48 | 5 septembre 2022 |
| 121 000 € | 3 361 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 5 | 24 mai 2022 |
| 187 500 € | 1 284 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | n° 49 | 16 mai 2022 |
| 550 000 € | 1 637 €/m² | Local commercial · 336 m² | n° 41 | 12 mai 2022 |
| 136 600 € | 2 315 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 68 | 2 mars 2022 |
| 195 000 € | 2 955 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 56 | 17 janvier 2022 |
| 220 000 € | 2 529 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 56 | 13 décembre 2021 |
| 100 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 14 | 21 octobre 2021 |
| 91 000 € | 2 676 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 27 | 8 octobre 2021 |
| 168 000 € | 2 100 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 22 | 6 octobre 2021 |
| 200 000 € | 190 €/m² | Local commercial · 1050 m² | Avenue Aristide Berges | 2 septembre 2021 |
| 239 400 € | 3 741 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 43 | 29 juillet 2021 |
| 190 000 € | 3 065 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 41 | 10 juin 2021 |
| 180 000 € | 1 324 €/m² | Local commercial · 136 m² | n° 62 | 4 juin 2021 |
| 170 500 € | 1 593 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | n° 52 | 6 avril 2021 |
| 350 000 € | 2 035 €/m² | Local commercial · 172 m² | n° 41 | 19 mars 2021 |
| 20 000 € | 714 €/m² | Local commercial · 28 m² | n° 35 | 17 mars 2021 |
| 85 000 € | 1 063 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 5 | 14 janvier 2021 |
| 150 000 € | 2 143 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 68 | 8 janvier 2021 |
| 89 000 € | 2 697 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 78 | 4 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 21,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
148 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 34 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.