Avenue Ambroise Croizat, Fontaine
prix médian au m² · 38 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
127 000 €
Premier quartile
95 000 €
Dernier quartile
150 921 €
Ventes relevées
38
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 158 520 € | 3 603 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 12 | 15 décembre 2025 |
| 150 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 15 | 3 septembre 2025 |
| 145 000 € | 1 859 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 47 | 29 avril 2025 |
| 93 100 € | 1 940 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 36 | 22 avril 2025 |
| 195 000 € | 2 167 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 32 | 10 avril 2025 |
| 137 500 € | 2 115 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 11 | 10 février 2025 |
| 109 500 € | 1 521 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 17 | 7 janvier 2025 |
| 147 850 € | 3 360 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 12 | 7 novembre 2024 |
| 167 000 € | 3 795 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 12 | 12 août 2024 |
| 145 000 € | 1 813 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 30 | 1 août 2024 |
| 96 000 € | 1 477 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 40 | 27 juin 2024 |
| 130 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 47 | 5 juin 2024 |
| 135 014 € | 3 215 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 38 | 30 avril 2024 |
| 114 000 € | 2 426 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 11 | 29 avril 2024 |
| 95 000 € | 2 262 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 38 | 24 avril 2024 |
| 186 200 € | 2 821 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 12 | 28 mars 2024 |
| 65 000 € | 1 354 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 36 | 18 décembre 2023 |
| 120 000 € | 1 463 €/m² | Local commercial · 82 m² | n° 43 | 3 novembre 2023 |
| 128 000 € | 2 723 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 11 | 11 juillet 2023 |
| 77 000 € | 1 328 €/m² | Appartement · 58 m² · 4 p. | n° 36 | 7 avril 2023 |
| 62 150 € | 1 295 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 36 | 11 octobre 2022 |
| 150 921 € | 3 430 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 12 | 30 août 2022 |
| 60 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 36 | 25 juillet 2022 |
| 403 500 € | 3 571 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | n° 8 | 24 juin 2022 |
| 90 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 36 | 21 juin 2022 |
| 169 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 11 | 25 mai 2022 |
| 100 000 € | 1 613 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 15 | 24 mai 2022 |
| 180 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 47 | 19 avril 2022 |
| 129 500 € | 1 799 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 15 | 12 avril 2022 |
| 120 360 € | 1 543 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 47 | 1 avril 2022 |
| 170 200 € | 2 182 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 47 | 8 février 2022 |
| 123 000 € | 2 016 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 47 | 3 novembre 2021 |
| 127 000 € | 1 868 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 30 | 22 septembre 2021 |
| 227 030 € | 2 803 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 12 | 24 août 2021 |
| 77 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 47 | 15 juillet 2021 |
| 106 000 € | 1 359 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 47 | 25 mars 2021 |
| 75 000 € | 1 230 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 47 | 19 février 2021 |
| 62 000 € | 1 771 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 47 | 7 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
65 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 25 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.