Avenue Jean Jaures, Fontaine
prix médian au m² · 62 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
192 500 €
Ventes relevées
62
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 60 200 € | 1 038 €/m² | Local commercial · 58 m² | n° 42 | 15 décembre 2025 |
| 195 000 € | 2 910 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 34 | 10 novembre 2025 |
| 113 000 € | 1 766 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 33 | 22 août 2025 |
| 195 000 € | 3 980 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 13 | 28 mai 2025 |
| 120 000 € | 1 690 €/m² | Appartement · 71 m² · 2 p. | n° 22 | 23 avril 2025 |
| 177 000 € | 4 317 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 13 | 4 février 2025 |
| 164 500 € | 2 531 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 28 | 21 janvier 2025 |
| 206 515 € | 3 227 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 34 | 20 janvier 2025 |
| 184 500 € | 2 527 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 21 | 16 janvier 2025 |
| 111 000 € | 2 362 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 21 | 31 décembre 2024 |
| 74 600 € | 2 763 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 5 | 23 décembre 2024 |
| 160 000 € | 2 051 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 30 | 9 décembre 2024 |
| 137 000 € | 1 442 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 17 | 14 novembre 2024 |
| 262 100 € | 3 236 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 34 | 5 novembre 2024 |
| 83 000 € | 1 566 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 33 | 25 juillet 2024 |
| 181 500 € | 1 500 €/m² | Appartement · 121 m² · 5 p. | n° 32 | 6 juin 2024 |
| 103 000 € | 2 784 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 34 | 3 avril 2024 |
| 69 000 € | 5 750 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 5 | 19 janvier 2024 |
| 196 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 21 | 19 décembre 2023 |
| 55 000 € | 1 038 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 33 | 12 décembre 2023 |
| 38 000 € | 1 727 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 44 | 30 novembre 2023 |
| 105 250 € | 1 645 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 33 | 31 juillet 2023 |
| 76 000 € | 1 617 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 20 | 18 juillet 2023 |
| 90 775 € | 2 389 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 14 | 13 juillet 2023 |
| 70 000 € | 1 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 20 | 4 juillet 2023 |
| 368 050 € | 3 756 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 8 | 27 avril 2023 |
| 90 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 34 | 4 avril 2023 |
| 204 000 € | 3 045 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 34 | 1 avril 2023 |
| 61 000 € | 871 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 17 | 6 février 2023 |
| 192 500 € | 2 917 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 34 | 18 janvier 2023 |
| 194 470 € | 2 903 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 34 | 16 janvier 2023 |
| 113 000 € | 2 093 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 33 | 29 décembre 2022 |
| 102 000 € | 1 594 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 33 | 21 décembre 2022 |
| 626 500 € | 5 695 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 41 | 29 novembre 2022 |
| 54 000 € | 1 149 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 20 | 10 octobre 2022 |
| 82 500 € | 1 528 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 33 | 5 septembre 2022 |
| 120 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 33 | 25 août 2022 |
| 252 000 € | 2 471 €/m² | Local commercial · 102 m² | n° 11 | 18 juillet 2022 |
| 90 000 € | 3 103 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 1 | 18 juillet 2022 |
| 180 260 € | 2 731 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 36 | 24 juin 2022 |
| 180 000 € | 2 903 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 34 | 20 juin 2022 |
| 62 000 € | 4 429 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 31 | 31 mai 2022 |
| 167 523 € | 2 659 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 28 | 30 mai 2022 |
| 110 900 € | 973 €/m² | Appartement · 114 m² · 4 p. | n° 28 | 17 mai 2022 |
| 162 000 € | 2 077 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 30 | 25 mars 2022 |
| 204 851 € | 3 104 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 36 | 14 mars 2022 |
| 135 000 € | 3 214 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 34 | 26 janvier 2022 |
| 120 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 33 | 12 janvier 2022 |
| 84 000 € | 1 556 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 33 | 22 décembre 2021 |
| 196 000 € | 2 970 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 34 | 30 novembre 2021 |
| 61 100 € | 2 263 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 5 | 12 octobre 2021 |
| 95 000 € | 1 792 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 33 | 17 septembre 2021 |
| 210 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | n° 28 | 16 juillet 2021 |
| 122 800 € | 3 319 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 34 | 5 juillet 2021 |
| 252 000 € | 2 930 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 28 | 1 juin 2021 |
| 197 470 € | 2 500 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 34 | 18 mai 2021 |
| 99 791 € | 2 218 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 46 | 11 mai 2021 |
| 85 000 € | 2 297 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 34 | 1 avril 2021 |
| 142 000 € | 3 381 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 34 | 10 mars 2021 |
| 152 690 € | 3 249 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 34 | 1 février 2021 |
| 173 000 € | 2 703 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 34 | 22 janvier 2021 |
| 110 000 € | 1 078 €/m² | Local commercial · 102 m² | n° 11 | 19 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 10,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
118 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 43 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.