Rue Garibaldi, Fontaine
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
105 000 €
Premier quartile
89 900 €
Dernier quartile
126 500 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 112 850 € | 1 466 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 4 | 10 novembre 2025 |
| 142 000 € | 1 844 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 2 | 14 octobre 2025 |
| 99 900 € | 1 611 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 31 | 27 juin 2025 |
| 81 000 € | 1 246 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 6 | 13 février 2025 |
| 83 000 € | 1 078 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 2 | 18 septembre 2024 |
| 80 000 € | 1 290 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 25 | 29 avril 2024 |
| 50 000 € | 649 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 4 | 12 avril 2024 |
| 89 900 € | 1 763 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 14 | 21 mars 2024 |
| 101 750 € | 1 641 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 29 | 18 mars 2024 |
| 120 000 € | 1 558 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 8 | 2 octobre 2023 |
| 122 000 € | 1 584 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 8 | 19 septembre 2023 |
| 62 000 € | 2 480 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 16 | 21 juillet 2023 |
| 88 200 € | 1 423 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 31 | 27 avril 2023 |
| 100 000 € | 1 613 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 29 | 20 mars 2023 |
| 92 000 € | 1 484 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 27 | 15 mars 2023 |
| 126 500 € | 1 643 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 2 | 13 mars 2023 |
| 103 900 € | 1 623 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 2 | 9 mars 2023 |
| 123 000 € | 1 597 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 2 | 24 février 2023 |
| 105 000 € | 1 694 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 33 | 12 décembre 2022 |
| 90 000 € | 1 452 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 33 | 27 octobre 2022 |
| 110 000 € | 1 264 €/m² | Appartement · 87 m² · 5 p. | n° 2 | 13 septembre 2022 |
| 92 000 € | 1 484 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 31 | 2 septembre 2022 |
| 91 700 € | 2 478 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 18 | 28 juillet 2022 |
| 183 907 € | 2 216 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 18 | 5 juillet 2022 |
| 168 500 € | 2 030 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 14 | 30 mai 2022 |
| 115 900 € | 1 783 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 6 | 12 mai 2022 |
| 127 000 € | 2 048 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 25 | 3 mai 2022 |
| 75 000 € | 1 172 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 2 | 15 avril 2022 |
| 199 000 € | 2 031 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 18 | 6 avril 2022 |
| 130 000 € | 1 688 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 6 | 28 décembre 2021 |
| 116 850 € | 1 718 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 20 | 21 septembre 2021 |
| 125 000 € | 1 623 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 4 | 28 juillet 2021 |
| 87 000 € | 1 403 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 27 | 30 avril 2021 |
| 166 750 € | 2 009 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 20 | 27 avril 2021 |
| 135 000 € | 1 667 €/m² | Local commercial · 81 m² | n° 4 | 13 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 22,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
67 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 18 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.