Rue Joseph Bertoin, Fontaine
prix médian au m² · 46 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
110 000 €
Premier quartile
89 650 €
Dernier quartile
127 000 €
Ventes relevées
46
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 92 100 € | 1 375 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 15 | 5 novembre 2025 |
| 120 000 € | 1 967 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 57 | 27 août 2025 |
| 117 050 € | 2 090 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 17 | 21 août 2025 |
| 87 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 65 | 27 mai 2025 |
| 112 400 € | 1 938 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 65 | 26 mai 2025 |
| 127 000 € | 1 366 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 27 | 5 février 2025 |
| 120 000 € | 2 667 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 23 | 27 janvier 2025 |
| 105 000 € | 1 544 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 65 | 22 janvier 2025 |
| 124 600 € | 1 832 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 65 | 26 novembre 2024 |
| 139 725 € | 2 409 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 65 | 30 août 2024 |
| 111 150 € | 1 822 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 57 | 29 août 2024 |
| 75 230 € | 1 297 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 65 | 17 juillet 2024 |
| 76 000 € | 1 357 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 15 | 30 avril 2024 |
| 110 000 € | 1 618 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 65 | 5 avril 2024 |
| 74 811 € | 1 290 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 65 | 19 décembre 2023 |
| 92 000 € | 1 353 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 21 | 15 décembre 2023 |
| 97 300 € | 1 738 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 17 | 24 août 2023 |
| 89 650 € | 1 546 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 65 | 5 juillet 2023 |
| 388 730 € | 2 990 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | n° 43 | 15 juin 2023 |
| 123 500 € | 1 843 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 19 | 20 février 2023 |
| 87 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 65 | 6 février 2023 |
| 85 000 € | 1 393 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 57 | 13 décembre 2022 |
| 135 000 € | 1 985 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 65 | 12 décembre 2022 |
| 80 000 € | 1 311 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 57 | 9 novembre 2022 |
| 230 000 € | 3 833 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 29 | 7 novembre 2022 |
| 103 750 € | 1 526 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 65 | 12 septembre 2022 |
| 133 500 € | 1 963 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 65 | 28 juillet 2022 |
| 81 000 € | 1 191 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 65 | 28 juillet 2022 |
| 80 000 € | 1 379 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 65 | 24 mai 2022 |
| 130 000 € | 2 131 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 57 | 24 mai 2022 |
| 130 000 € | 2 321 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 15 | 12 avril 2022 |
| 116 000 € | 1 706 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 65 | 14 février 2022 |
| 112 560 € | 1 655 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 65 | 14 février 2022 |
| 140 000 € | 1 728 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 53 | 12 janvier 2022 |
| 114 000 € | 1 676 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 65 | 14 octobre 2021 |
| 92 680 € | 1 519 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 57 | 10 septembre 2021 |
| 119 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 65 | 19 juillet 2021 |
| 100 069 € | 1 472 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 65 | 21 juin 2021 |
| 159 000 € | 1 787 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 53 | 17 juin 2021 |
| 89 900 € | 1 550 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 65 | 28 mai 2021 |
| 163 420 € | 2 018 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 53 | 26 mai 2021 |
| 375 350 € | 2 720 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | n° 35 | 21 mai 2021 |
| 84 000 € | 1 235 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 65 | 10 mai 2021 |
| 109 000 € | 1 787 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 57 | 17 mars 2021 |
| 100 700 € | 1 736 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 65 | 1 mars 2021 |
| 74 300 € | 1 093 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 65 | 19 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
73 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 25 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.