Cours Vallier, Saint-Marcellin
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
108 560 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
179 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 190 000 € | 1 919 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 26 | 4 novembre 2025 |
| 90 000 € | 947 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 9 | 22 mai 2025 |
| 62 400 € | 1 891 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 14 | 3 février 2025 |
| 124 800 € | 1 541 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 22 | 12 décembre 2024 |
| 73 000 € | 2 212 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 26 | 27 septembre 2024 |
| 394 425 € | 2 132 €/m² | Maison · 185 m² · 8 p. | n° 10 | 29 août 2024 |
| 170 000 € | 1 868 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 22 | 1 août 2024 |
| 180 000 € | 2 308 €/m² | Local commercial · 78 m² | n° 20 | 11 juillet 2024 |
| 80 000 € | 870 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 9 | 4 mars 2024 |
| 108 560 € | 1 974 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 24 | 30 janvier 2024 |
| 148 000 € | 1 805 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 14 | 29 septembre 2023 |
| 274 350 € | 2 047 €/m² | Appartement · 134 m² · 6 p. | n° 24 | 30 juin 2023 |
| 100 700 € | 1 526 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 14 | 25 avril 2023 |
| 105 700 € | 2 114 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 14 | 6 janvier 2023 |
| 60 000 € | 1 818 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 14 | 31 mai 2022 |
| 190 000 € | 2 289 €/m² | Local commercial · 83 m² | n° 20 | 5 avril 2022 |
| 204 800 € | 3 200 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 20 | 14 février 2022 |
| 81 700 € | 908 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 13 | 2 février 2022 |
| 74 000 € | 987 €/m² | Local commercial · 75 m² | n° 15 | 2 février 2022 |
| 156 000 € | 1 114 €/m² | Appartement · 140 m² · 5 p. | n° 15 | 2 février 2022 |
| 48 500 € | 1 470 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 14 | 16 décembre 2021 |
| 170 300 € | 1 871 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 22 | 3 septembre 2021 |
| 80 000 € | 1 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 12 | 8 juillet 2021 |
| 76 256 € | 1 525 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 14 | 29 juin 2021 |
| 179 000 € | 448 €/m² | Local commercial · 400 m² | n° 46 | 19 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 29,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
54 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
17 % de passoires (classes F et G), contre 22 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.