Rue Doyen Gosse, Fontaine
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
97 000 €
Premier quartile
67 800 €
Dernier quartile
145 000 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 88 600 € | 1 846 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 16 | 6 octobre 2025 |
| 130 040 € | 2 281 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 53 | 28 mai 2025 |
| 145 345 € | 2 236 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 44 | 28 mai 2025 |
| 113 675 € | 1 749 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 44 | 14 mars 2025 |
| 90 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 46 | 6 août 2024 |
| 55 000 € | 1 964 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 6 | 5 juin 2024 |
| 55 000 € | 1 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 6 | 5 juin 2024 |
| 130 000 € | 1 806 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 25 | 15 avril 2024 |
| 45 000 € | 1 000 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 31 | 20 mars 2024 |
| 97 000 € | 2 366 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 24 | 18 mars 2024 |
| 164 650 € | 1 937 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 46 | 5 février 2024 |
| 58 000 € | 2 000 €/m² | Local commercial · 29 m² | n° 2 | 22 décembre 2023 |
| 68 200 € | 2 352 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 2 | 8 novembre 2023 |
| 29 000 € | 1 000 €/m² | Local commercial · 29 m² | n° 2 | 7 juin 2023 |
| 142 445 € | 2 226 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 31 | 2 juin 2023 |
| 90 000 € | 1 406 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 31 | 19 avril 2023 |
| 172 300 € | 2 027 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 46 | 5 janvier 2023 |
| 135 000 € | 2 109 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 31 | 14 novembre 2022 |
| 173 750 € | 1 997 €/m² | Appartement · 87 m² · 5 p. | n° 25 | 28 octobre 2022 |
| 365 000 € | 1 825 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | n° 8 | 3 octobre 2022 |
| 145 000 € | 2 014 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 25 | 26 septembre 2022 |
| 84 000 € | 1 527 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 31 | 13 juillet 2022 |
| 61 500 € | 2 121 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 2 | 8 février 2022 |
| 360 000 € | 4 500 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 2 | 23 décembre 2021 |
| 64 200 € | 1 310 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 16 | 2 décembre 2021 |
| 120 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 25 | 22 octobre 2021 |
| 154 600 € | 1 863 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 46 | 1 octobre 2021 |
| 69 000 € | 1 211 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 53 | 11 juin 2021 |
| 95 000 € | 1 484 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 31 | 8 avril 2021 |
| 67 800 € | 2 421 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 6 | 19 février 2021 |
| 106 000 € | 1 656 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 16 | 15 février 2021 |
| 382 700 € | 2 058 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | n° 14 | 12 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 10 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
89 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
24 % de passoires (classes F et G), contre 13 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.