Rue Jean Pain, Fontaine
prix médian au m² · 47 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
83 000 €
Dernier quartile
275 000 €
Ventes relevées
47
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 83 000 € | 1 482 €/m² | Appartement · 56 m² · 4 p. | n° 9 | 8 octobre 2025 |
| 81 000 € | 1 688 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 9 | 15 septembre 2025 |
| 85 000 € | 1 771 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 9 | 5 septembre 2025 |
| 72 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 9 | 2 septembre 2025 |
| 390 890 € | 3 909 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 52 | 18 août 2025 |
| 316 620 € | 3 958 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 46 | 25 juin 2025 |
| 72 450 € | 1 509 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 9 | 13 juin 2025 |
| 97 090 € | 2 023 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 9 | 2 juin 2025 |
| 120 800 € | 1 529 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 24 | 13 janvier 2025 |
| 279 950 € | 3 010 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 65 | 10 janvier 2025 |
| 165 100 € | 2 090 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 24 | 12 décembre 2024 |
| 197 000 € | 2 213 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 62 | 23 mai 2024 |
| 89 500 € | 1 517 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 24 | 12 avril 2024 |
| 77 200 € | 1 608 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 9 | 13 février 2024 |
| 120 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 62 | 8 février 2024 |
| 321 700 € | 2 298 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | n° 52 | 20 décembre 2023 |
| 164 000 € | 2 412 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 62 | 2 août 2023 |
| 114 170 € | 1 841 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 5 | 13 juin 2023 |
| 78 000 € | 1 625 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 7 | 15 mai 2023 |
| 315 000 € | 1 000 €/m² | Local commercial · 315 m² | n° 15 | 30 décembre 2022 |
| 70 000 € | 1 458 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 7 | 8 novembre 2022 |
| 74 280 € | 2 561 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 5 | 24 octobre 2022 |
| 90 000 € | 849 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | n° 59 | 20 octobre 2022 |
| 90 100 € | 2 253 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 14 | 9 août 2022 |
| 115 000 € | 2 054 €/m² | Appartement · 56 m² · 4 p. | n° 9 | 8 août 2022 |
| 265 250 € | 2 502 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | n° 55 | 5 août 2022 |
| 341 920 € | 4 274 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 27 | 23 juin 2022 |
| 275 000 € | 2 723 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | n° 67 | 10 mai 2022 |
| 70 000 € | 1 458 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 9 | 2 mai 2022 |
| 114 000 € | 1 781 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 56 | 2 mai 2022 |
| 309 630 € | 2 212 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | n° 52 | 1 avril 2022 |
| 110 000 € | 1 392 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 24 | 25 janvier 2022 |
| 120 000 € | 1 519 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 24 | 6 janvier 2022 |
| 350 000 € | 2 612 €/m² | Appartement · 134 m² · 3 p. | n° 8 | 1 décembre 2021 |
| 341 000 € | 3 410 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 31 | 22 novembre 2021 |
| 246 850 € | 2 654 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 65 | 15 septembre 2021 |
| 123 200 € | 2 281 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 56 | 15 septembre 2021 |
| 186 265 € | 2 822 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 28 | 6 août 2021 |
| 310 800 € | 2 932 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | n° 53 | 28 juillet 2021 |
| 362 300 € | 3 294 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 39 | 29 juin 2021 |
| 98 000 € | 2 042 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 6 | 23 juin 2021 |
| 259 000 € | 2 785 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 69 | 2 juin 2021 |
| 235 100 € | 2 424 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 62 | 3 mai 2021 |
| 101 700 € | 1 816 €/m² | Appartement · 56 m² · 4 p. | n° 9 | 26 avril 2021 |
| 62 000 € | 1 292 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 7 | 15 avril 2021 |
| 42 500 € | 787 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 56 | 8 avril 2021 |
| 40 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 5 | 17 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 30,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
156 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 52 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.