Rue Biesse, Saint-Marcellin
prix médian au m² · 65 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
135 000 €
Premier quartile
102 190 €
Dernier quartile
163 000 €
Ventes relevées
65
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 88 000 € | 1 313 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 9002 | 2 septembre 2025 |
| 169 000 € | 2 380 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 1 | 27 juin 2025 |
| 125 000 € | 1 761 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | n° 47 | 6 mai 2025 |
| 163 700 € | 1 670 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 10 | 23 avril 2025 |
| 85 000 € | 1 809 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 35 | 23 avril 2025 |
| 90 000 € | 2 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 47 | 21 mars 2025 |
| 207 755 € | 2 534 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 47 | 14 mars 2025 |
| 86 800 € | 1 973 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 47 | 11 octobre 2024 |
| 158 500 € | 2 232 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | n° 47 | 26 août 2024 |
| 85 000 € | 1 518 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 17 | 27 juin 2024 |
| 160 000 € | 2 254 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 24 | 15 mai 2024 |
| 210 000 € | 1 591 €/m² | Appartement · 132 m² · 3 p. | n° 9006 | 10 avril 2024 |
| 173 000 € | 2 110 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 47 | 7 mars 2024 |
| 81 000 € | 1 528 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 24 | 23 février 2024 |
| 142 100 € | 2 001 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | n° 47 | 12 janvier 2024 |
| 156 400 € | 2 203 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | n° 47 | 20 novembre 2023 |
| 178 000 € | 1 309 €/m² | Appartement · 136 m² · 4 p. | n° 43 | 17 novembre 2023 |
| 185 000 € | 2 256 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 47 | 29 septembre 2023 |
| 137 000 € | 1 930 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | n° 47 | 28 septembre 2023 |
| 55 400 € | 1 910 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 24 | 29 août 2023 |
| 180 000 € | 1 765 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 41 | 21 août 2023 |
| 67 500 € | 1 205 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 17 | 28 juillet 2023 |
| 105 700 € | 2 298 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 9 | 29 juin 2023 |
| 113 330 € | 2 411 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 35 | 22 février 2023 |
| 130 000 € | 1 831 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | n° 47 | 24 janvier 2023 |
| 145 000 € | 2 042 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | n° 47 | 23 janvier 2023 |
| 175 350 € | 2 138 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 47 | 7 décembre 2022 |
| 125 000 € | 2 358 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 47 | 28 novembre 2022 |
| 175 450 € | 2 114 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 41 | 21 novembre 2022 |
| 160 000 € | 2 254 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | n° 47 | 4 novembre 2022 |
| 135 000 € | 1 646 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 47 | 3 novembre 2022 |
| 157 000 € | 1 915 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 47 | 20 octobre 2022 |
| 170 000 € | 1 789 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 20 | 14 octobre 2022 |
| 192 070 € | 1 412 €/m² | Appartement · 136 m² · 4 p. | n° 39 | 3 octobre 2022 |
| 170 000 € | 2 073 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 47 | 30 septembre 2022 |
| 118 590 € | 1 824 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 47 | 25 juillet 2022 |
| 76 660 € | 2 190 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 47 | 19 juillet 2022 |
| 158 250 € | 2 229 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | n° 47 | 13 juillet 2022 |
| 165 000 € | 2 538 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 47 | 28 juin 2022 |
| 145 000 € | 2 042 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | n° 47 | 27 juin 2022 |
| 138 500 € | 1 951 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | n° 47 | 31 mai 2022 |
| 147 000 € | 1 793 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 47 | 31 mai 2022 |
| 105 500 € | 2 512 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 47 | 11 mai 2022 |
| 163 000 € | 1 988 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 47 | 25 avril 2022 |
| 160 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 37 | 31 mars 2022 |
| 145 000 € | 2 042 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | n° 47 | 14 mars 2022 |
| 67 326 € | 2 244 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 9 | 10 février 2022 |
| 135 000 € | 1 688 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 15 | 14 janvier 2022 |
| 60 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 9 | 14 janvier 2022 |
| 159 400 € | 1 476 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | n° 45 | 12 janvier 2022 |
| 86 000 € | 2 048 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 47 | 21 décembre 2021 |
| 115 000 € | 1 620 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | n° 47 | 30 novembre 2021 |
| 54 500 € | 2 370 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 9 | 23 novembre 2021 |
| 83 660 € | 1 992 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 47 | 1 septembre 2021 |
| 107 000 € | 1 646 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 47 | 24 août 2021 |
| 75 150 € | 1 708 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 47 | 9 août 2021 |
| 105 000 € | 2 283 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 9 | 19 juillet 2021 |
| 124 650 € | 1 756 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | n° 47 | 22 juin 2021 |
| 135 000 € | 1 646 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 47 | 2 juin 2021 |
| 95 000 € | 1 827 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 47 | 23 avril 2021 |
| 102 190 € | 2 222 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 9 | 15 avril 2021 |
| 111 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | n° 47 | 22 mars 2021 |
| 185 000 € | 1 682 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 8 | 5 mars 2021 |
| 175 000 € | 1 823 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | Rue Biesse | 25 février 2021 |
| 130 000 € | 1 831 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | n° 47 | 11 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 0,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
135 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 45 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.