Rue Jean Jaures, Gières
prix médian au m² · 38 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
198 150 €
Premier quartile
145 000 €
Dernier quartile
279 000 €
Ventes relevées
38
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 93 900 € | 2 845 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 26 | 5 septembre 2025 |
| 180 880 € | 3 618 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 26 | 14 août 2025 |
| 80 000 € | 2 424 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 28 | 25 juillet 2025 |
| 354 000 € | 3 576 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 16 | 26 février 2025 |
| 246 300 € | 3 676 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 26 | 23 décembre 2024 |
| 240 600 € | 2 970 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 16 | 19 décembre 2024 |
| 279 000 € | 3 444 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 16 | 25 novembre 2024 |
| 296 500 € | 2 995 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 16 | 9 juillet 2024 |
| 121 900 € | 1 219 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 26 | 11 juin 2024 |
| 162 000 € | 2 189 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 26 | 16 mai 2024 |
| 360 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 90 m² · 2 p. | n° 30 | 24 octobre 2023 |
| 261 300 € | 3 111 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 26 | 7 avril 2023 |
| 98 000 € | 2 970 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 26 | 13 mars 2023 |
| 145 000 € | 2 900 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 26 | 27 octobre 2022 |
| 279 230 € | 3 364 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 26 | 6 septembre 2022 |
| 217 000 € | 2 932 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 28 | 8 juillet 2022 |
| 198 150 € | 2 446 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 28 | 22 juin 2022 |
| 293 400 € | 3 622 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 16 | 30 mai 2022 |
| 115 570 € | 4 128 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 26 | 11 mai 2022 |
| 101 500 € | 3 076 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 28 | 28 février 2022 |
| 200 100 € | 2 943 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 26 | 29 décembre 2021 |
| 158 000 € | 2 135 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 28 | 17 décembre 2021 |
| 274 600 € | 2 496 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 13 | 8 novembre 2021 |
| 180 000 € | 2 118 €/m² | Local commercial · 85 m² | n° 26 | 26 août 2021 |
| 128 900 € | 1 742 €/m² | Local commercial · 74 m² | n° 26 | 10 août 2021 |
| 286 700 € | 2 515 €/m² | Appartement · 114 m² · 5 p. | n° 24 | 26 juillet 2021 |
| 170 000 € | 2 297 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 28 | 22 juillet 2021 |
| 147 000 € | 2 194 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 26 | 20 juillet 2021 |
| 35 000 € | 1 061 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 28 | 16 juillet 2021 |
| 240 000 € | 2 963 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 16 | 17 juin 2021 |
| 302 000 € | 2 649 €/m² | Appartement · 114 m² · 5 p. | n° 24 | 17 juin 2021 |
| 475 000 € | 3 045 €/m² | Maison · 156 m² · 6 p. | n° 31 | 3 mai 2021 |
| 167 400 € | 2 093 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 24 | 19 avril 2021 |
| 154 000 € | 2 852 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 24 | 26 mars 2021 |
| 203 500 € | 2 452 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 26 | 15 mars 2021 |
| 100 800 € | 3 055 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 26 | 21 janvier 2021 |
| 320 400 € | 3 236 €/m² | Appartement · 99 m² · 3 p. | n° 16 | 18 janvier 2021 |
| 226 000 € | 2 790 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 16 | 12 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 19 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
48 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 31 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.