Rue Charles Michels, Fontaine
prix médian au m² · 77 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
156 500 €
Premier quartile
121 000 €
Dernier quartile
201 300 €
Ventes relevées
77
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 295 800 € | 3 081 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 6 | 21 octobre 2025 |
| 267 000 € | 3 926 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 114 | 15 septembre 2025 |
| 140 000 € | 2 121 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 116 | 31 juillet 2025 |
| 187 000 € | 1 748 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | n° 45 | 28 mai 2025 |
| 174 000 € | 2 417 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 97 | 28 mai 2025 |
| 445 744 € | 2 229 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | n° 90 | 27 mai 2025 |
| 68 000 € | 1 259 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 47 | 30 avril 2025 |
| 162 500 € | 4 779 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 103 | 25 avril 2025 |
| 181 500 € | 2 836 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 97 | 28 mars 2025 |
| 68 000 € | 1 259 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 47 | 14 mars 2025 |
| 246 600 € | 2 623 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 97 | 13 mars 2025 |
| 159 000 € | 2 484 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 97 | 24 février 2025 |
| 145 600 € | 1 916 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 66 | 18 février 2025 |
| 133 700 € | 2 785 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 110 | 26 décembre 2024 |
| 140 000 € | 3 590 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 111 | 24 décembre 2024 |
| 107 740 € | 1 632 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 116 | 20 décembre 2024 |
| 85 000 € | 1 574 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 47 | 4 novembre 2024 |
| 288 000 € | 3 556 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 78 | 2 octobre 2024 |
| 217 435 € | 3 198 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 97 | 1 octobre 2024 |
| 123 600 € | 1 931 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 47 | 24 septembre 2024 |
| 166 000 € | 1 551 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | n° 45 | 5 septembre 2024 |
| 158 500 € | 2 232 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 29 | 31 juillet 2024 |
| 217 920 € | 3 515 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 111 | 24 juillet 2024 |
| 90 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 47 | 23 avril 2024 |
| 192 000 € | 2 370 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 31 | 23 avril 2024 |
| 94 000 € | 1 741 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 47 | 12 avril 2024 |
| 158 000 € | 2 508 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 84 | 6 février 2024 |
| 177 200 € | 2 568 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 82 | 5 février 2024 |
| 110 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 116 | 2 février 2024 |
| 148 800 € | 1 958 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 66 | 19 décembre 2023 |
| 290 000 € | 3 718 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | n° 99 | 7 novembre 2023 |
| 86 475 € | 901 €/m² | Appartement · 96 m² · 6 p. | n° 68 | 19 octobre 2023 |
| 150 000 € | 1 974 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 68 | 30 août 2023 |
| 260 000 € | 4 906 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | n° 30 | 31 juillet 2023 |
| 163 850 € | 2 825 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 110 | 26 juillet 2023 |
| 232 300 € | 2 904 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 79 | 24 juillet 2023 |
| 106 900 € | 1 620 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 116 | 27 juin 2023 |
| 173 700 € | 2 413 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 76 | 27 juin 2023 |
| 92 000 € | 2 300 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 76 | 2 juin 2023 |
| 219 000 € | 2 576 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 13 | 2 mai 2023 |
| 208 700 € | 3 162 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 82 | 6 avril 2023 |
| 121 000 € | 2 241 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 47 | 9 mars 2023 |
| 145 000 € | 2 843 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 82 | 7 mars 2023 |
| 156 500 € | 2 059 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 66 | 25 janvier 2023 |
| 270 600 € | 2 848 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 110 | 28 décembre 2022 |
| 130 600 € | 2 968 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 31 | 20 décembre 2022 |
| 138 000 € | 2 875 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 110 | 6 décembre 2022 |
| 265 000 € | 4 732 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 51 | 4 octobre 2022 |
| 519 200 € | 1 742 €/m² | Maison · 298 m² · 5 p. | n° 62 | 1 septembre 2022 |
| 125 000 € | 1 736 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 76 | 30 août 2022 |
| 111 600 € | 2 067 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 47 | 26 juillet 2022 |
| 339 000 € | 1 784 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | n° 78 | 13 juillet 2022 |
| 170 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 103 | 6 juillet 2022 |
| 205 000 € | 3 417 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 111 | 14 juin 2022 |
| 144 000 € | 1 895 €/m² | Appartement · 76 m² · 1 p. | n° 68 | 6 mai 2022 |
| 124 000 € | 2 531 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 97 | 30 mars 2022 |
| 98 000 € | 1 815 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 47 | 15 février 2022 |
| 115 600 € | 2 688 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 110 | 27 janvier 2022 |
| 136 890 € | 1 801 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 68 | 17 décembre 2021 |
| 162 000 € | 2 132 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 68 | 29 octobre 2021 |
| 180 000 € | 2 143 €/m² | Local commercial · 84 m² | n° 82 | 22 octobre 2021 |
| 201 300 € | 2 485 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 31 | 13 octobre 2021 |
| 183 400 € | 2 158 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 24 | 29 septembre 2021 |
| 95 450 € | 2 328 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 116 | 29 septembre 2021 |
| 88 500 € | 1 580 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 116 | 24 septembre 2021 |
| 143 000 € | 2 072 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 15 | 22 septembre 2021 |
| 102 000 € | 1 594 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 47 | 9 septembre 2021 |
| 140 000 € | 1 842 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 66 | 30 juillet 2021 |
| 242 240 € | 3 066 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 111 | 5 juillet 2021 |
| 233 000 € | 4 161 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 49 | 23 juin 2021 |
| 116 300 € | 1 817 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 47 | 17 juin 2021 |
| 175 000 € | 2 431 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 97 | 11 mai 2021 |
| 126 700 € | 1 667 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 66 | 28 avril 2021 |
| 200 500 € | 2 416 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 97 | 29 mars 2021 |
| 98 000 € | 1 531 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 47 | 24 mars 2021 |
| 117 000 € | 1 828 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 47 | 17 février 2021 |
| 130 800 € | 2 044 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 47 | 15 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 16,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
156 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 38 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.