Rue Marechal Joffre, Fontaine
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
207 800 €
Premier quartile
145 000 €
Dernier quartile
250 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 200 000 € | 3 509 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | n° 37 | 2 octobre 2025 |
| 210 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 10 | 23 juillet 2025 |
| 210 300 € | 3 004 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 22 | 20 juin 2025 |
| 216 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 33 | 10 février 2025 |
| 258 103 € | 3 441 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 13 | 31 janvier 2025 |
| 250 000 € | 3 731 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 30 | 10 décembre 2024 |
| 195 000 € | 2 671 €/m² | Appartement · 73 m² · 2 p. | n° 22 | 8 juillet 2024 |
| 285 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 39 | 30 août 2023 |
| 260 434 € | 3 255 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 30 | 22 juin 2023 |
| 145 000 € | 3 295 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 30 | 24 avril 2023 |
| 167 000 € | 2 493 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 33 | 17 mars 2023 |
| 207 800 € | 3 197 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 30 | 9 mars 2023 |
| 139 600 € | 2 148 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 43 | 24 janvier 2023 |
| 198 070 € | 3 247 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 30 | 12 décembre 2022 |
| 64 500 € | 3 071 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 18 | 29 novembre 2022 |
| 242 050 € | 3 026 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 30 | 27 octobre 2022 |
| 108 000 € | 2 455 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 18 | 13 juin 2022 |
| 285 000 € | 2 436 €/m² | Appartement · 117 m² · 3 p. | n° 19 | 25 mai 2022 |
| 65 500 € | 1 819 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 43 | 22 novembre 2021 |
| 375 000 € | 2 604 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | n° 2 | 5 novembre 2021 |
| 231 450 € | 2 857 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 22 | 15 octobre 2021 |
| 250 000 € | 2 660 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 30 | 6 octobre 2021 |
| 250 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 150 m² · 1 p. | n° 26 | 10 septembre 2021 |
| 197 100 € | 3 179 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 22 | 17 août 2021 |
| 153 000 € | 2 284 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 18 | 13 juillet 2021 |
| 127 000 € | 2 048 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 18 | 5 mars 2021 |
| 65 500 € | 1 871 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 43 | 6 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 31,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
79 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 58 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.