Impasse du Clos Simon, La Riche
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
143 350 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
164 600 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 125 250 € | 2 363 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | Impasse du Clos Simon | 29 décembre 2025 |
| 134 500 € | 2 802 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | Impasse du Clos Simon | 30 avril 2025 |
| 89 000 € | 3 179 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 1 | 30 avril 2025 |
| 80 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 1 | 13 septembre 2024 |
| 150 770 € | 2 792 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 1 | 2 septembre 2024 |
| 198 000 € | 2 829 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 1 | 2 septembre 2024 |
| 144 990 € | 2 736 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 1 | 22 juin 2024 |
| 141 040 € | 2 938 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 1 | 23 mai 2024 |
| 144 300 € | 2 091 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 1 | 25 mars 2024 |
| 143 072 € | 2 981 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 1 | 9 octobre 2023 |
| 126 000 € | 2 625 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | Impasse du Clos Simon | 29 septembre 2023 |
| 164 600 € | 2 351 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 1 | 21 décembre 2022 |
| 132 590 € | 2 762 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | Impasse du Clos Simon | 25 novembre 2022 |
| 205 000 € | 2 847 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 1 | 8 novembre 2022 |
| 130 000 € | 2 708 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | Impasse du Clos Simon | 19 août 2022 |
| 203 000 € | 2 859 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 1 | 17 juin 2022 |
| 160 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 1 | 14 juin 2022 |
| 147 500 € | 3 073 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 1 | 7 juin 2022 |
| 191 000 € | 2 690 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 1 | 17 janvier 2022 |
| 94 050 € | 2 939 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 1 | 4 janvier 2022 |
| 164 750 € | 2 388 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 1 | 24 novembre 2021 |
| 180 000 € | 2 535 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 1 | 7 septembre 2021 |
| 140 000 € | 2 692 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 1 | 1 septembre 2021 |
| 115 000 € | 2 396 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | Impasse du Clos Simon | 30 juillet 2021 |
| 158 000 € | 2 926 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 1 | 6 juillet 2021 |
| 174 900 € | 2 535 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 1 | 30 juin 2021 |
| 134 000 € | 2 792 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 1 | 16 juin 2021 |
| 155 000 € | 2 246 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 1 | 25 mars 2021 |
| 127 000 € | 2 646 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 1 | 17 mars 2021 |
| 143 350 € | 2 655 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 1 | 19 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 10,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
32 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 91 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.