Avenue Henri Adam, Saint-Avertin
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
148 000 €
Premier quartile
118 995 €
Dernier quartile
196 000 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 168 000 € | 2 024 €/m² | Appartement · 83 m² · 5 p. | n° 55 | 12 décembre 2025 |
| 145 000 € | 1 986 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 49 | 12 septembre 2025 |
| 148 000 € | 2 027 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 51 | 19 août 2025 |
| 148 840 € | 2 039 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 53 | 20 juin 2025 |
| 184 000 € | 2 875 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 33 | 20 juin 2025 |
| 258 000 € | 2 345 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 21 | 2 juin 2025 |
| 285 000 € | 2 879 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | n° 54 | 26 décembre 2024 |
| 196 000 € | 2 925 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 41 | 19 décembre 2024 |
| 347 350 € | 3 405 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | n° 36 | 16 juillet 2024 |
| 118 995 € | 1 630 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 65 | 1 juillet 2024 |
| 380 000 € | 2 065 €/m² | Maison · 184 m² · 7 p. | n° 38 | 25 mars 2024 |
| 138 500 € | 1 897 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 63 | 14 mars 2024 |
| 122 000 € | 1 671 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 59 | 25 novembre 2023 |
| 162 000 € | 2 219 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 61 | 18 août 2023 |
| 110 277 € | 1 511 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 61 | 10 juillet 2023 |
| 60 000 € | 857 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 61 | 11 avril 2023 |
| 100 000 € | 1 370 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 61 | 3 février 2023 |
| 174 548 € | 3 062 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | n° 31 | 20 décembre 2022 |
| 327 695 € | 2 731 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 9 | 28 novembre 2022 |
| 154 000 € | 2 110 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 49 | 12 septembre 2022 |
| 275 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | n° 26 | 22 juillet 2022 |
| 120 000 € | 1 644 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 65 | 17 mai 2022 |
| 135 000 € | 1 849 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 65 | 6 janvier 2022 |
| 141 500 € | 1 938 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 57 | 19 novembre 2021 |
| 242 500 € | 2 205 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 30 | 22 septembre 2021 |
| 152 500 € | 2 089 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 57 | 17 août 2021 |
| 110 000 € | 1 507 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 57 | 19 juillet 2021 |
| 106 500 € | 1 459 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 61 | 30 juin 2021 |
| 117 000 € | 1 603 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 55 | 24 juin 2021 |
| 137 000 € | 1 877 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 49 | 28 mai 2021 |
| 107 500 € | 1 473 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 49 | 25 janvier 2021 |
| 245 000 € | 2 784 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | n° 26 | 25 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
81 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 35 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.