Avenue Denis Semeria, Saint-Jean-Cap-Ferrat
prix médian au m² · 63 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
750 000 €
Premier quartile
510 000 €
Dernier quartile
2 070 000 €
Ventes relevées
63
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 2 250 000 € | 16 791 €/m² | Appartement · 134 m² · 3 p. | n° 64 | 19 décembre 2025 |
| 900 000 € | 15 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 64 | 22 octobre 2025 |
| 465 000 € | 11 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 28 | 1 août 2025 |
| 3 050 000 € | 14 455 €/m² | Maison · 211 m² · 10 p. | n° 24 | 29 juillet 2025 |
| 570 000 € | 7 917 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 62 | 24 juin 2025 |
| 1 775 000 € | 28 629 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 15 | 16 juin 2025 |
| 2 900 000 € | 21 481 €/m² | Appartement · 135 m² · 4 p. | n° 64 | 27 mai 2025 |
| 575 000 € | 5 476 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 15 | 23 avril 2025 |
| 480 000 € | 5 517 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 70 | 12 mars 2025 |
| 532 674 € | 8 878 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 15 | 21 janvier 2025 |
| 1 450 000 € | 15 263 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 15 | 14 janvier 2025 |
| 670 000 € | 11 552 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 15 | 29 octobre 2024 |
| 2 070 000 € | 20 700 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 27 | 11 octobre 2024 |
| 3 940 000 € | 11 588 €/m² | Appartement · 340 m² · 4 p. | n° 9 | 30 septembre 2024 |
| 715 000 € | 11 349 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 36 | 12 septembre 2024 |
| 550 000 € | 7 639 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 36 | 9 septembre 2024 |
| 800 000 € | 17 778 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 18 | 24 juillet 2024 |
| 680 000 € | 11 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 15 | 7 mai 2024 |
| 1 190 000 € | 15 867 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 12 | 29 avril 2024 |
| 685 000 € | 11 417 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 18 | 15 avril 2024 |
| 4 800 000 € | 26 087 €/m² | Maison · 184 m² · 3 p. | n° 9 | 28 février 2024 |
| 3 750 000 € | 19 531 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | n° 93 | 10 janvier 2024 |
| 363 000 € | 9 553 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 47 | 4 décembre 2023 |
| 750 000 € | 9 146 €/m² | Appartement · 82 m² · 2 p. | n° 32 | 30 novembre 2023 |
| 639 000 € | 11 618 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 15 | 15 novembre 2023 |
| 1 892 948 € | 23 662 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 16 | 5 octobre 2023 |
| 250 000 € | 8 621 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 3 | 27 septembre 2023 |
| 3 798 080 € | 20 642 €/m² | Maison · 184 m² · 3 p. | n° 9 | 11 septembre 2023 |
| 995 000 € | 11 437 €/m² | Appartement · 87 m² · 5 p. | n° 71 | 1 septembre 2023 |
| 2 450 000 € | 8 167 €/m² | Appartement · 300 m² · 6 p. | n° 64 | 30 mai 2023 |
| 2 450 000 € | 8 167 €/m² | Appartement · 300 m² · 6 p. | n° 64 | 30 mai 2023 |
| 520 000 € | 11 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 30 | 12 mai 2023 |
| 3 175 000 € | 17 639 €/m² | Appartement · 180 m² · 3 p. | n° 64 | 28 mars 2023 |
| 1 250 000 € | 12 755 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 15 | 31 janvier 2023 |
| 1 420 000 € | 14 200 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 15 | 31 janvier 2023 |
| 455 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 3 | 23 novembre 2022 |
| 1 900 000 € | 14 286 €/m² | Maison · 133 m² · 3 p. | n° 31 | 21 novembre 2022 |
| 650 000 € | 14 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 36 | 21 octobre 2022 |
| 370 000 € | 6 167 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 15 | 11 octobre 2022 |
| 1 090 400 € | 11 478 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 36 | 5 septembre 2022 |
| 435 000 € | 5 506 €/m² | Appartement · 79 m² · 2 p. | n° 15 | 31 août 2022 |
| 315 000 € | 6 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 3 | 4 mai 2022 |
| 510 000 € | 5 795 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 20 | 27 avril 2022 |
| 710 000 € | 12 241 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 13 | 14 avril 2022 |
| 750 000 € | 12 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 15 | 31 mars 2022 |
| 580 000 € | 3 671 €/m² | Appartement · 158 m² · 4 p. | n° 15 | 23 mars 2022 |
| 400 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 13 | 11 mars 2022 |
| 600 000 € | 13 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 15 | 1 mars 2022 |
| 250 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 3 | 28 février 2022 |
| 5 100 000 € | 21 519 €/m² | Maison · 237 m² · 7 p. | n° 67 | 15 novembre 2021 |
| 7 500 000 € | 23 734 €/m² | Maison · 316 m² · 4 p. | n° 42 | 5 novembre 2021 |
| 995 000 € | 11 437 €/m² | Appartement · 87 m² · 5 p. | n° 71 | 5 novembre 2021 |
| 350 000 € | 4 861 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 62 | 18 octobre 2021 |
| 2 450 000 € | 19 444 €/m² | Appartement · 126 m² · 5 p. | n° 60 | 24 septembre 2021 |
| 1 550 000 € | 15 500 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | n° 85 | 23 septembre 2021 |
| 3 075 000 € | 21 207 €/m² | Appartement · 145 m² · 4 p. | n° 71 | 27 août 2021 |
| 450 000 € | 4 245 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 20 | 28 mai 2021 |
| 500 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 3 | 19 mai 2021 |
| 512 500 € | 9 318 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 13 | 16 avril 2021 |
| 450 000 € | 8 036 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 32 | 14 avril 2021 |
| 3 730 000 € | 5 828 €/m² | Maison · 640 m² · 10 p. | n° 46 | 12 avril 2021 |
| 480 000 € | 8 727 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 15 | 26 mars 2021 |
| 1 872 000 € | 13 970 €/m² | Appartement · 134 m² · 4 p. | n° 64 | 25 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 44,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 6 100 €/m² à 16 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
110 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 51 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.