Rue Saint Denis, Amboise
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
225 000 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 217 797 € | 2 904 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 21 | 23 décembre 2025 |
| 170 000 € | 2 297 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | n° 31 | 9 décembre 2025 |
| 225 000 € | 3 041 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | n° 31 | 10 novembre 2025 |
| 173 000 € | 2 307 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 86 | 16 mai 2025 |
| 156 500 € | 2 746 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 21 | 25 septembre 2024 |
| 205 000 € | 1 553 €/m² | Appartement · 132 m² · 3 p. | n° 21 | 5 juillet 2024 |
| 180 000 € | 2 093 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 45 | 25 juin 2024 |
| 292 650 € | 2 121 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | n° 90 | 20 juin 2024 |
| 137 800 € | 2 932 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 21 | 26 mars 2024 |
| 296 000 € | 2 619 €/m² | Appartement · 113 m² · 4 p. | n° 21 | 26 février 2024 |
| 495 000 € | 2 690 €/m² | Maison · 184 m² · 7 p. | n° 51 | 3 janvier 2024 |
| 163 000 € | 3 019 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 21 | 13 novembre 2023 |
| 203 000 € | 2 707 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 21 | 13 octobre 2023 |
| 265 546 € | 1 475 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | n° 62 | 14 septembre 2023 |
| 187 500 € | 2 885 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 21 | 25 août 2023 |
| 85 660 € | 2 315 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 40 | 4 août 2023 |
| 220 000 € | 2 933 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 21 | 27 janvier 2023 |
| 125 000 € | 2 717 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 21 | 6 décembre 2022 |
| 275 000 € | 1 618 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | n° 82 | 14 novembre 2022 |
| 193 000 € | 2 924 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 21 | 21 octobre 2022 |
| 111 350 € | 1 988 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 21 | 19 octobre 2022 |
| 238 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | n° 72 | 1 août 2022 |
| 177 600 € | 2 732 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 21 | 12 juillet 2022 |
| 195 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 21 | 14 juin 2022 |
| 310 373 € | 1 361 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | n° 87 | 31 mai 2022 |
| 150 000 € | 3 261 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 21 | 25 avril 2022 |
| 152 000 € | 2 303 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 21 | 20 avril 2022 |
| 175 000 € | 1 862 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | n° 40 | 20 avril 2022 |
| 161 000 € | 2 875 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 21 | 27 janvier 2022 |
| 479 501 € | 727 €/m² | Local commercial · 660 m² | Rue Saint Denis | 14 juin 2021 |
| 150 000 € | 2 830 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 21 | 8 juin 2021 |
| 65 000 € | 361 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | n° 62 | 21 avril 2021 |
| 100 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 40 | 16 avril 2021 |
| 90 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | n° 93 | 24 février 2021 |
| 190 000 € | 2 533 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 21 | 17 février 2021 |
| 362 000 € | 2 129 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | Rue Saint Denis | 22 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 23 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
176 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 76 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.