Rue Saint Michel, Saint-Avertin
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
151 000 €
Premier quartile
127 000 €
Dernier quartile
280 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 000 € | 1 846 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 9012 | 28 novembre 2025 |
| 166 360 € | 2 279 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 9012 | 1 août 2025 |
| 138 500 € | 1 897 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 9012 | 7 mai 2025 |
| 210 000 € | 1 909 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | n° 60 | 28 mars 2025 |
| 72 000 € | 3 789 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 9 | 13 janvier 2025 |
| 1 100 000 € | 800 €/m² | Maison · 1375 m² · 5 p. | n° 24 | 19 décembre 2024 |
| 900 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 400 m² · 12 p. | n° 39 | 15 novembre 2024 |
| 108 000 € | 1 367 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 60 | 31 octobre 2024 |
| 163 560 € | 2 124 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 9012 | 5 septembre 2024 |
| 500 000 € | 1 404 €/m² | Maison · 356 m² · 6 p. | n° 70 | 27 mars 2024 |
| 147 000 € | 2 014 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 9012 | 11 août 2023 |
| 175 000 € | 2 134 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 60 | 23 juin 2023 |
| 159 350 € | 2 183 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 9012 | 16 mai 2023 |
| 405 000 € | 1 646 €/m² | Maison · 246 m² · 4 p. | n° 64 | 7 avril 2023 |
| 127 000 € | 3 175 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | n° 4 | 1 février 2023 |
| 151 000 € | 1 961 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 9012 | 15 décembre 2022 |
| 155 000 € | 2 013 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 9012 | 8 décembre 2022 |
| 147 000 € | 1 690 €/m² | Appartement · 87 m² · 5 p. | n° 9012 | 28 novembre 2022 |
| 149 500 € | 1 133 €/m² | Appartement · 132 m² · 3 p. | n° 60 | 4 octobre 2022 |
| 447 700 € | 4 033 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | Rue Saint Michel | 28 septembre 2022 |
| 110 000 € | 1 507 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 9012 | 24 février 2022 |
| 147 000 € | 1 838 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 60 | 8 novembre 2021 |
| 280 000 € | 3 373 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | n° 60 | 30 avril 2021 |
| 120 000 € | 1 379 €/m² | Appartement · 87 m² · 5 p. | n° 9012 | 30 mars 2021 |
| 626 000 € | 2 675 €/m² | Maison · 234 m² · 6 p. | n° 95 | 12 février 2021 |
| 51 150 € | 701 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 9012 | 27 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
48 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 15 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.