Avenue des Montils, Amboise
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
194 000 €
Premier quartile
166 000 €
Dernier quartile
267 500 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 195 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | n° 97 | 22 décembre 2025 |
| 335 000 € | 1 340 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | Avenue des Montils | 2 décembre 2025 |
| 160 000 € | 1 455 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 39 | 2 septembre 2024 |
| 445 730 € | 1 231 €/m² | Maison · 362 m² · 6 p. | n° 40 | 22 mars 2024 |
| 80 000 € | 889 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 62 | 23 janvier 2024 |
| 328 550 € | 1 422 €/m² | Appartement · 231 m² · 3 p. | n° 106 | 11 janvier 2024 |
| 185 000 € | 673 €/m² | Maison · 275 m² · 6 p. | n° 109 | 13 novembre 2023 |
| 259 700 € | 2 201 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | n° 4 | 21 juillet 2023 |
| 260 000 € | 1 548 €/m² | Maison · 168 m² · 7 p. | n° 107 | 26 mai 2023 |
| 175 000 € | 1 989 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 16 | 14 avril 2023 |
| 292 930 € | 3 708 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | n° 46 | 27 janvier 2023 |
| 267 500 € | 2 702 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | n° 89 | 28 décembre 2022 |
| 166 000 € | 2 128 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | n° 97 | 1 septembre 2022 |
| 194 000 € | 2 487 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | n° 97 | 16 juin 2022 |
| 216 000 € | 2 227 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | n° 120 | 18 mars 2022 |
| 160 000 € | 1 951 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | n° 64 | 16 mars 2022 |
| 180 000 € | 4 186 €/m² | Maison · 43 m² · 3 p. | n° 26 | 18 février 2022 |
| 95 239 € | 1 107 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | n° 86 | 20 mai 2021 |
| 203 750 € | 2 191 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | n° 50 | 23 avril 2021 |
| 127 000 € | 1 411 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 51 | 2 avril 2021 |
| 170 000 € | 1 349 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | n° 42 | 25 mars 2021 |
| 380 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 360 m² · 9 p. | n° 85 | 26 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 47,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
56 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 54 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.